洪建文.壮士断臂=力挽狂澜?

2017-03-19 19:57

洪建文.壮士断臂=力挽狂澜?

在投资界有一名句“不要把所有鸡蛋放在一个篮子里”,顾名思义就是要投资者分散风险,将资产多元化,但UEM阳光却决定逆向操盘来个壮士断臂,以集中资源寻回昔日荣光。

在投资界有一名句“不要把所有鸡蛋放在一个篮子里”,顾名思义就是要投资者分散风险,将资产多元化,但UEM阳光(UEMS,5148,主板产业组)却决定逆向操盘来个壮士断臂,以集中资源寻回昔日荣光。

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UEM阳光上周宣布,将以1亿1300万加元(约3亿7257万令吉)脱售列治文地库,淡出加拿大市场,以全心发展大马及澳洲业务,立刻引来市场一阵叫好声,A证券行说这将提振2017财政年盈利43%,B证券行说这将强化集团资产负债表,场面好不热闹。

不过,翻回UEM阳光2015年年报,该公司主席丹斯里阿末达祖丁阿里在阐述集团未来发展策略将“简单而有效”,其中一大重点就是多元化地域版图,现在看来格外讽刺。更叫人关注的是,这家公司的态度怎么会在短短一年就出现360度的转变?

老实说,UEM阳光为何会暂停扩张策略,转向稳守大马和澳洲市场,一点都不叫人意外。首先,加拿大业务并非其核心业务所在,而这块土地成本为7020万加元(2亿零850万令吉),现在有人拿着近倍的溢价求购,精明的商人会选择脱手,还是抱着它发展前途不明,发展总值高达5亿1690万加元(约17亿令吉)的综合发展计划?

再来,大马才是其业务大本营,最新财报显示本地产业营收占集团比重的75%,其中依斯干达特区更是重点发展项目所在,在大本营营运环境严峻的情况下,你自然会想方设法将更多资源投放在大本营上,希望大本营能过度难关,而释放非核心资产就是立即见效的方法。

但是,释放非核心资产也只是一时之策,UEM阳光前途问题依旧未解。诸多分析员仍对集团未来前景忧心忡忡,主要是国内产业市场未见曙光,集团要如何确保业务长期稳定增长,甚至是解决过度曝险依斯干达特区问题都值得关注。

回想起当年UEM置地与阳光合并,打造出这家曾为全马市值最高的产业公司时,风光无限的依斯干达特区正是其“瑰宝”所在,结果不到10年时移世易,珍宝却成为了烫手山芋,不免让人感到唏嘘。


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