（槟城）来，先打个底！

槟州政府将拟定槟州2030年结构蓝图，但须先检讨2020年结构蓝图，槟州城乡规划局准备的检讨报告已出炉，目前已进入咨询公众意见环节，希望槟城人踊跃回馈。

检讨报告共有389页，当中提到很多事项，槟州城乡规划局特别准备了印有图表的直幅，让公众对槟州的人口、经济、旅游、工业及住宅等有一定的了解。

人口

东北区人口分布严重不均

槟州人口分布不均（集中在市区），尤其是东北区，这导致乡区和城区有很大的发展差异。一个地区的人口成长率低，将导致该区的人力资源下降。

2015年，东北区的人口有54万6400人，占总人口32.5%；西南区22万3300人，占总人口13.3%；威北30万8400人，占总人口18.3%；威中40万6100，占总人口24.1%；威南19万9100人，占总人口11.8%。

人口66万占总人口29.4%

2030年，东北区的人口料有66万8800人，占总人口29.4%；西南区32万4500人，占总人口14.2%；威北37万5900人，占总人口16.5%；威中56万9900，占总人口25.0%；威南33万9600人，占总人口14.9%。

根据2010年的数据，东北区每平方公里住4232人；西南区1226人；威北1149人；威中1470人；威南819人。

在槟州，80.9%的人口住在城区，19.1%的人口住在乡区。男性和女性的比例是50.10%对49.9%。种族比例则是土著41.2%；华裔42.9%；印裔9.8%。

从1991年至2000年，槟州人口的平均成长率是1.62%，2000年至2010年分是2.11%。

经济

平均家庭收入渐提高

槟城人的平均家庭收入渐提高，从2004年的每个月3531令吉提高至2007年的4004令吉，在2009年达4407令吉，2012年时是5055令吉。

主要收入仍靠制造业槟州的主要收入仍靠制造业，2010年带来的收入达2288万4000令吉，占总收入的49.26%；2136万9000令吉（46%）来自服务业。从2005年至2010年，州内生产值在增加，在2010年取得4.2%的成长率。

商业空间供应过多

商业空间的供应过多，尤其在商场，问题出自商场间的高度竞争。槟州各商场中的总面积达91万4124平方公尺，只有68%被使用，32%空置。

2010年，东北区拥有最大的商业空间面积，达448万4493平方公尺（33.8%）；威中363万7764平方公尺（27.4%）；威北260万7845平方公尺（20.1%）；威南136万3321平方公尺（10.2%）；西南区112万3129平方公尺（8.5%）。

槟州共有1万2173个小贩，4568人（37.5%）在东北区，西南区有580人（4.8%），威北有2366人（19.4%），威中有3459人（28.4%），威南有1200人（9.9%）。

工业

小型工业带来各种问题

小型工业，尤其是与住宅区和商业区邻近的，带来了各种问题，包括交通阻塞、环境污染。地区用途的规定不清楚，导致了各小型工业在没经规划下被建设起来，尤其是修车场等。

在2012年，东北区的工业地是173.33英亩；西南区1100.92英亩；威北1077.55英亩；威中3813.11英亩；威南1006.37英亩。

2012年，槟州的工业地达7171.29英亩，相比2005年增加了5%，多数工业集中在威省（占地5897.04英亩，或82.23%）。

旅游

2030年旅客人数料逾773万

预料在2030年，一年的旅客人数达773万5000人，2015年的旅客人数是677万8000人。

槟州在2011年有1万3728间酒店客房，比2006年多出12.7%，或795间。根据2012年的数据，槟州共有145间酒店，当中131间（共有9691间房间）在市区，14间酒店座落海边（共有4037间房间）。

抵槟旅客人数每年增加，除了2009年下降5%，2010年下降1%。

住宅

住宅单位年增2.78%

2010年，槟州有46万6576个住宅单位，22万6842单位（48.6%）在槟岛，东北区有16万8498单位。

2000年至2010年期间增加了11万3750住宅单位，平均一年增加2.78%。

发展高密度住宅区被视为让房价下降的一种方式（因为相对减少低土地价格），但房价并没下降，反而导致土地价格上扬。高密度的住宅区发展若没良好规划，料将带来各种问题。

今起展出2个月

槟州城乡规划局将于今日（12月1日）至明年1月31日，在光大3楼、槟岛市政厅建筑物（旧关仔角）和威省市政局建筑物（大山脚）内，展出相关资讯。公共可在周一至周五（工作日）早上9时至下午4时30分，到场阅读报告并作出回馈（现场有表格）。

公众也可以浏览jpbd.penang.gov.my阅读报告，并在明年1月31日前将看法电邮至<a href=mailto:[email protected]>[email protected]</a>。

该局将于12月8日早上10时，在光大5楼A视听室举办一场汇报会，欢迎公众出席。

检讨工作因宪报而延迟

槟州2020年结构蓝图于2007年6月宪报，法律规定，它须在5年后即2012年7月检讨。

槟州首席部长林冠英昨日召开新闻发布会并受询时说，检讨工作其实已在2012年7月开始，但因要进行宪报乔治市古迹区及升旗山特别区域的宪报工作而延迟。

出席者包括槟州城乡规划局主任拿督安华、槟州第一副首长拿督拉昔、槟州行政议员佳日星、曹观友、拿督阿都马烈、章锳、国会议员再里尔、州议员郑来兴、林秀琴和叶舒惠。

安华（右起）向槟州行政议员曹观友和佳日星解释这些直幅的用途，它可让公众了解槟州在各领域的基本面貌。（图：星洲日报）