（吉隆坡8日讯）房地产是否人人可负担已成全球关注的课题，特别是时下年轻一代难有足够能力置产。跨国数码媒体公司REA集团首席经济学家娜莉达科妮斯比认为，大马房价仍处於可负担水平，建议首次购屋者以地点为置产首要考量。

娜莉达受访时指出，大马房产仍维持在可负担水平，其中房价与收入的对比率为4倍，反观悉尼和香港分别高达12倍及18倍。娜莉达拥有逾20年的亚太区房产研究经验，曾在多家商业机构和企业担任高职和提供谘询。

“从国际角度而言，大马房价仍不错，但政府和决策者要注意，特别是如何让房价维持在可负担水平，避免对比率持续增倍。大马是属於年轻的市场，年轻人应该进入房产领域。”

她提到，首次购屋者要知道第一次购买的房产未必要永远持有，也不一定是最佳选择。因此，她建议首次购屋的年轻人，“与其把焦点放在房产大小，不如注重房产所在地”。

她认为，房产地点接近公共交通丶学校和店面都是优选。此外，她提醒首次购屋者以自己能力范围选择房产，避免让房贷变成一种生活压力。

针对大马房产领域，娜莉达认为本地没有太多负面因素，就算经济稍微放缓，但她仍维持正面看法。她称，房价处於可负担价位意味年轻人可投资房产，而房价涨势缓和也有助大家置产。

娜莉达不但是RE A集团首席经济学家，也是澳洲房产专家。REA集团为亚洲领先产业网站iProperty集团的母公司。