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13/04/2017
育强校地问题的启示
作者: bslim

吉南司南马育强华小地主後人入禀法庭索回校地及索偿案,亚罗士打高庭日前裁决地主获胜。该校董事部表明会上诉,但也需要做好搬迁的准备。全国华小董事部必须从本案得到启示,做好鉴定校地主权的准备。

育强已故地主当年口头承诺献地学校,唯地主与董事部并没有做转名手续,故没有任何文件证明献地。校地目前分别归属老地主3名後人,其中两人同意让学校继续使用土地,另一後人则入禀法庭索回校地。如果有做好一切所需程序和手续,相信问题就能妥善处理。

老地主有权献地,後人亦有权索回,这是个人的权利。从华教角度而言,索地的地主没有本着爱华教之心,让育强陷入为难,并牵连该校莘莘学子的就学机会,叫爱护华教人士痛心。从法理而言,後人基於本身对土地的用途和经济等因素考量,索回属於他部份的校地,是法律上赋予他的权利,无人能加以剥夺。

先辈为华教建设群策群力,慷慨献地,我们表达感恩和敬佩。但是,随着城市化趋势,土地价值越来越高,新一代的想法也因人,因情况而异,人们也不能过於苛责。当年大家本着热心为华教的精神,只问付出,不求回报,却缺乏法律契约精神的认知,不明白或者没有意识到法律文件保障的重要,待面临法律程序时则缺少理据支撑。这里没有怪责任何华校董事部的意思,仅是点出法治社会每个公民需明白掌握的原则。

根据调查类似育强校地主权不明,缺乏法律文件佐证的华校土地例子不少,如果董事部没有积极处理,一旦出现地主索回土地的情况,育强所面对的状况就会不断困扰着华校。

全国有面对相同问题的华小,目前刻不容缓要处理的是转名手续,将校地转到董事部名下,或者成立信托人管理校地,以避免育强个案重演。华校土地状况相当复杂,董事部和校方务必掌握学校的土地状况和归属权。这一方面是做好法律上的保障工作,另一方面则是在厘清校地状况时,一旦面对育强的情况,可以通过情理两面妥善处理,真正展现华教精神。

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