（依斯干达公主城5日讯）柔佛州政府发现，原本应由相关发展商承建的13万4195间可负担房屋，并未如期建造！

柔佛州房屋及郊区发展委员会主席祖基菲里今日在柔州第十四届第一期第三次立法会议上说，发展商未如期建造可负担房屋的理由很多，包括：发展商把建造可负担房屋的工作放在整项发展工程的最后阶段等。

针对丁能州议员莫哈末索里翰提出发展商未如期建造可负担房屋原因的附加提问，他表示，州政府将检讨“柔佛人民房屋政策”，并推出“柔佛人民房屋政策2.0”，确保所有发展商履行建造可负担房屋的责任。

祖基菲里说，州政府将在5年内建造10万间可负担房屋，而至今日为止，购买可负担房屋的等候名单有8万7761人。

4步骤供中低收入者可买屋

他说，州政府已采取4项步骤，让更多中低收入的人民有能力购买房屋，有关步骤是：确保有足够数量的可负担房屋、确保透明的房屋分配系统、确保购屋者享有借贷的便利、降低可负担房屋的建造费。

他表示，州政府已规定所有占地逾5英亩的住宅区，其中40%房屋须是可负担房屋，州政府也拨出8700万令吉作为征地用途，并将土地交由政府关联公司建造房屋，或与政府关联公司及私人界合作，在政府的土地上建造可负担房屋。

取消政党固打制

他说：“我们也取消了政党固打制，并采用更透明的‘柔佛可负担房屋房屋系统2’，让购屋者根据发展计划，而不是地点，作为申请可负担房屋的依据。”

“我们同时与金融机构合作，推出相关的贷款计划，让购屋者更轻易地获得贷款，并放宽借贷条件。”

祖基菲里表示，州政府也会采用工业化建筑系统（IBS）来建造可负担房屋，因为这项系统省时、省钱。

建议Tanah Wakaf建可负担屋

另一方面，柔佛州政府支持房屋及地方政府部，提出“把供伊斯兰用途的捐助土地（Tanah Wakaf）用作建造可负担房屋”的建议。

祖基菲里表示，州内供伊斯兰用途的捐助土地很多未发展，因此若把这些土地用作建造可负担房屋，不但可增加柔州伊斯兰理事会的收入，也能让更多人民拥有房屋。

柔苏丹同意就能落实柔州宗教及教育委员会主席阿米诺胡达则表示，州政府将把有关建议带至相关会议讨论，而只要柔佛苏丹依布拉欣陛下同意，有关建议就能落实。

他说：“在这些土地上建造的可负担房屋未必是永久地契，若是多层建筑物则发出多层地契；我们也可找来同等市价的另一片土地，作为交换用途。”

至于在这些土地建造的可负担房屋是否开放给各族申请，他说有关建议仍属最初阶段，州政府也还未开会讨论，不过有一个可能性是保留一定的单位供非穆斯林申请。