（八打灵再也31日讯）大马购屋者协会中文组主任陈钟灵认为，财政部宣布在今年上半年购买30万至250万令吉房屋者豁免贷款合约印花税，以及首100万令吉豁免地契转让印花税的措施，对于解决房屋滞销的目标帮助不大，因为最主要的问题还是屋价太高。

他在接受星洲日报记者电访时表示，政府今天将此前豁免地契转让印花税的目标族群，从原本仅限首购族到开放给所有人，反映了此前的反应可能并没有想像中的好，因此才促成政府今天做出新的宣布。

“之前可能政府以为首购族可以刺激到房产的销量，但那里知道好像反应没有想像中那么好，当然这是我们的猜测，毕竟如果反应很好的话，就不需要做出新的宣布。”

“可是现在主要的问题是，因为那些房价都是人民负担不起的比较多，因此只是在印花税方面豁免的优惠也帮助不大，因为印花税只是占一个小小的部份，整体来说只是杯水车薪，帮不了多少。”

陈钟灵认为，要解决房屋滞销的问题，最主要的还是如何让屋价达到人民可负担的范围，以及要求发展商建的是人民可负担的房屋，而不是建那些人民买不起的。

应促发展商多建可负担屋

他表示，政府更应该出台多一点措施去帮助30万令吉以下可负担房屋的族群，并希望政府呼吁发展商可以建多一些30万令吉以下的可负担房屋。

“这样才可以达到将所建的房屋大量销完的目标，而不是建了卖不出，造成滞销屋的数量逐步增加。”

陈钟灵总结道，政府此次的新宣布并没有太大新意，“我相信政府是希望刺激滞销屋的销量，把经济搞好，然而我认为只是豁免印花税的帮助还是不大。”