（吉隆坡15日讯）国防卫队基金局（LTAT）属下莫实得控股（Boustead Holdings）与新加坡上市公司京华酒店（Hotel Royal）签约，以1亿9700万令吉脱售吉隆坡武吉免登皇家朱兰酒店（Royale Chulan Bukit Bintang）。

莫实得控股在文告中指出，间接独资子公司莫实得酒店度假村已与隶属京华酒店的Every Room A Home公司签署买卖协议。

售予狮城京华酒店集团

莫实得控股表示，计划在第三季之前利用脱售资产所得的1亿8400万令吉付还银行贷款，其余1300万令吉则预计充作资产销售计划的相关费用，包括产业盈利税和专业费用等。

该公司认为，吉隆坡市中心的酒店业竞争剧烈，更面对网上租住平台爱彼迎（Airbnb）等竞争，上述酒店2018年仅录得52%入住率，远低于巴生河流域同业的平均近74%左右。

此外，上述酒店已陈旧，必须装修提高吸引力，这需要大笔支出，且不确定能不能赚回这些开销。

该公司认为，脱售酒店可以套现资金发展临近的吉隆坡皇家朱兰酒店（Royale Chulan Kuala Lumpur Hotel），符合该公司以优惠价格释放资产的策略。

获利将近9200万

该公司补充，上述酒店的地点良好，让该公司得以比9170万令吉净账面价值更高的售价脱售资产，并从中赚取近9200万令吉赚益。

该公司表示，上述计划不须获得任何方面的批准，预计可在7月中旬之前完成。