●马资源桂和（MQREIT,5123,主板产业

投资信托组）

活动：股东大会

日期：4月3日（星期三）

时间：上午10时

地点：吉隆坡中环Aloft酒店

●年报重点

马资源桂和（MQREIT,5123,主板产业投资信托组）截至2018年12月31日，投资的资产共有10个商业大厦，其中5个位于赛城、吉隆坡4个及槟城一个，组合资产的价值总共21亿8000万令吉，比前期的22亿零400万令吉较少，主要是Platinum Sentral、Wisam Technip及Quill大厦5-IBM的重估价值稍低。

收购商业产业 期待长期成长潜力

在这方面，马资源桂和的投资目标是收购大马首要地点的商业产业，期待具备长期成长潜力，同时持续分发单位持有人收入，以便每单位净资产取得长期成长动力。

不过，马资源桂和的投资受到证券监督委员会的产业投资信托指南所限，公司必须在指南下运作，为提高额外收入与成长，包括加强产业组合资产，集团必须专注落实投资目标，为保留现有租户与吸引新的租户，现有组合资产的表现必须持稳，管理层认真看待资产、组合投资的表现及掌握成本管理等措施。

此外，管理层将寻求创意方式提升产业的价值，确保旗下资产保持竞争力，以便不会失去现有租户及争取新租户的吸引力。

寻求创意方式提升产业价值

集团在已结束财政年，营业额得1亿7253万令吉，比前期的1亿8150万令吉减少5.2%，产业净收入1亿3280万令吉，比前期的1亿4134万令吉减少6.4%，主要是PlatinumSentral营业额较低，而且在2018年4月脱售Quill大厦8-DHLXPJ，无法对营业额做出贡献，尽管产业营运开销比前期减少1.1%。

马资源桂和取得实际总收入8465万令吉，比前期的8801万令吉减少4%，主因是产业收入和产业利息收入较少，每单位盈利减至7.91仙，比前期的8.24仙少4%。

基于整个商务环境挑战严峻，马资源桂和对2018年财务表现，整体水平表示满意，公司的商业组合资产，主要分布在巴生河流域和槟城，而且管理层在2018年的资产管理策略，专注在保留租户及控制公司的成本。

与此同时，配合2006年10月的信托契约，马资源桂和维持至少每半年分发至少90%收入给投资者的策略。从2007年6月至2018年12月，集团维持稳定的收入分发给单位持有人，结合起来总共是每单位96.44仙，从上市至今复合成长率为1.88%。

展望未来，吉隆坡办公楼市场继续面对挑战，目前吉隆坡办公楼领域供应过剩，假如目前的供应与需求持续不均衡，情况可能进一步恶化，以新的投资愿景来看，马资源桂和将继续扩充组合资产，提高市占率，配合集团在大马收购与投资商产的目标。