●KIP产托（KIPREIT,5280,主板产业投

资信托组）

活动：股东特大

日期：4月3日（星期三）

时间：上午10时30分

地点：吉隆坡KIP酒店

●特大焦点

KIP产托（KIPREIT,5280,主板产业投资信托组）针对以2亿零800万令吉收购4层楼的永旺商场近打市购物中心，召开股东特大寻求批准。KIP产托管理公司希望提供单位持有人稳定收入及净资产值长期成长，通过收购优质资产、特别是拥有稳定租金收入的管道来实现，迎合管理公司的投资准则。

建议中的产业收购计划，主要配合KIP产业托的投资策略，预期可为KIP产托的单位持有人，带来长期投资回酬，因为租金回酬的合约是到2025年（有可能进一步延长5年）。

另外，卖主在过去2年耗资3200万令吉，提升产业大厦的各项设备，买方预期在建议中的收购计划完成后，接下来3年在产业的维修开销相对较低。

此外，集团收购位于怡保的商场，并加入公司分别位于柔佛、森美兰、马六甲及雪兰莪的产业组合，让KIP产托业务多元化至霹雳州，这项业务多元化措施，可冲淡KIP产托在任何州属的营运风险水平。

建议中的收购将导致KIP产托的负债率从14.11%上升至35.81%，不过与被允许介于总资产值的50%仍有一段距离。