读者A先生来信指出，他通过律师楼购买了一块土地，这土地之前是种植地，分割为100块，可是没有个别地契，地主将土地转售给个别买主，以兴建房屋供自住。目前，建在土地上的房屋被视为非法屋，可是有关当局并没有采取任何行动，因为土地面积太大。

他说，如今他的年纪已经老大，准备转移土地给儿子，就是采用买卖合约的方式，可是他无法找到买卖合约，应该丢失了，他是向其他人购买，不是直接向地主购买。

他在信中问道：“在这种情况下，如何进行产业转移或买卖？”他说，每年都有缴交门牌税，拥有水费单和电费单。

答：林若辉律师说，产业还在总地契，如果要进行交易时，例如脱售或转换名字，买卖合约是重要的文件，以证明他在产业的拥有权，建议A先生与推荐他购买有关土地的律师楼查询，并要求一份买卖合约“认证过的副本”，A先生可用“转让契约”（Deed of Assignment），将土地转移给他的儿子。

另外，为了一次过解决A先生的问题，建议该产业的所有个别地段购买者，为所持有的土地，提出个别地契的申请，让土地拥有一张个别地契。