（适耕庄20日讯）适耕庄海口第6至12巷村民苦盼多年，终于等到曙光，获得99年地契批准信！

原为马来保留地

适耕庄海口渔村亦是首个被雪州政府批准“以地换地”获合法地契的渔村。

占地77英亩的海口渔村原为马来保留地，以致居住逾10年多的村民手上持有的仍是临时地契（TOL），但在适耕庄区州议员黄瑞林多年争取下，成功以双溪班让政府保留地进行“以地换地”，让州政府批准发出合法地契。

发123张5A表格给村民

州政府今日共发出123张5A表格给村民，让村民申请合法地契，其中有81间住家、30间商业单位以及12块小型工业地。

黄瑞林更与雪州行政议员黄思汉亲自到海口渔村篮球场分发批准信给村民，与村民分享这份得来不易的喜悦。

黄瑞林：适耕庄95%土地问题解决

也是雪州议长的黄瑞林今日向记者指出，取得合法地契是海口居民日盼夜盼之事，在不断与州政府及其他单位的交涉与商讨下，终于守得云开见月明。

他说，随着适耕庄海口第6至12巷村民的地契问题获得解决，这也代表适耕庄的土地问题目前已陆续解决95%了。

“剩下还没解决的，只是一些小型的地契问题，譬如地主身份不明，无法证明地主是谁等。”

他表示，在2010年时，州政府已发出183张合法通知信给第1至5巷的村民；惟第6至12巷地段为马来保留地，以致村民多年无法取得合法地契。

他说，领取合法通知信分为两个阶段，第二阶段的空置土地类别有住家、商业区、工业地、空地及重建土地，这些将择日分发通知信。

“以地换地模式绝没有侵蚀马来保留地面积，村民在取得合法地契后，对未来买卖土地时更有保障，土地价值也变得更高，绝对是双赢方案。”

黄思汉：提供2缴地价方案减负担

黄思汉表示，适耕庄近年来已逐渐发展为旅游区，为此，土地价格也飙升了不少，以致村民没有办法一次过缴清地价。

“有鉴于此，州政府为百姓提供2种方案减轻负担，其一是若村民一次过还清地价就能获30%折扣；另外则是村民只需付费1000令吉，就能暂时拥有土地，不过要转卖土地时，则须缴清所欠的地价。”

他说，以适耕庄目前的土地价格而言，每平方公尺地价为85令吉，但州政府如今以特别优惠计算方式，即每平方公尺为22令吉地价，间接为村民节省74%。

24日办工厂漂白计划推介礼

黄思汉指出，州政府官员将于下周二（24日）上午9时30分，在巴生市议会韩沙礼堂（Dewan Hamzah）举办非法工厂漂白计划推介礼和讲解会，为业者讲解漂白申请程序等。

“州政府在来临的10月1日，将再次推行非法工厂漂白计划，而这也将是州政府最后一次推行的计划，希望业者能把握机会，在一年内提出申请以将工厂合法化。”

他促请，所有面对这方面问题的业者能参与讲解会，以了解漂白新计划。

出席者包括适耕庄海口渔村村长谢耀亮、大港区国会议员慕斯礼敏、沙白县酋长拿督巴哈林、土地局局长纳西尔等。