（万挠22日讯）先充公地段，再允厂商各自申请以解决发展商因财困，无法按照程序获得入伙纸与分割地契的困境；州政府以前所未有的方式让万挠Greatyear Capital轻工业区72名厂商，在苦等23年后终获5A表格，地契到手在望！

万挠州议员蔡伟杰指出，72名在该区拥有105个地段的厂商，已接获雪州大臣阿米鲁丁所颁发的5A表格，意味着他们面对多年的“有厂无地”窘境，终于圆满解决。

承包商财困陷窘境

“当土地仍挂在发展商名下便是僵局，为了真正解决无辜厂商的困难，州政府唯有出此下策，从发展商手上充公土地再通过重新申请的程序，将地段发还予商民。虽然做法转折，但也解决厂商因为得不到入伙纸与地契而所面对的诸种苦恼。”

据了解，该轻工业区建于1996年，后来发展商因财困而破产，当时仍有许多厂房仅建好90%，不仅分割地契无望，也因承包商未能及时完成化粪池的建造和向士拉央市议会提呈图则，所以拖延多年也无法获得入伙纸。

厂商因而面对面对难以获得银行融资以致发展不便等问题，包括无法通过ISO认证以及电话线的申请，苦不堪言。

蔡伟杰表示，该轻工业区规模颇为庞大，全部161个厂房单位分布在6条街道上的170段土地上，部分厂商更因多年苦等而心灰意冷，撤离万挠后失联，以致此次仅有约6成厂商向州政府提呈土地申请和获批。

吁地主速统一申请

“仍未获5A表格的另外65段土地中，有部分地主在获知消息后已向我的服务中心求助，他们将被纳入第2阶段的申请工作。我呼吁其余仍未现身的地主，在见报后速与我们联系，以便赶得及做统一申请。”

他说，由于过去欠缺律法保障购屋者的利益，因此万挠多区包括双溪巴高、万挠岭、煤炭山迄今为止仍有多人面对无法获得地契的问题。

不过，他对事件最终找到解决方案感到欣慰，并认为将可吸引更多资金回流，有助于万挠中小型工业的发展。