(纽约4日电)瑞银集团(UBS)报告显示，欧元区和加拿大的楼市泡沫风险为全球最高，相比之下，美国各个城市的房地产泡沫有所缓解。

瑞银的“全球房地产泡沫指数”追踪了24个金融中心的住宅市场，分析后发现其中7个城市的房价畸高。

由于强劲的地方经济、稳健的人口增长和短缺的新房供应，德国慕尼黑被评为全球泡沫风险最大的房地产市场，加拿大多伦多、香港和荷兰阿姆斯特丹紧随其后。

该投行表示，欧洲楼市的主要驱动力来自低利率，因此德国法兰克福、加拿大温哥华和法国巴黎的泡沫风险也不容小觑。

瑞银全球财富管理首席投资员海菲尔(Mark Haefele)称，“从全球范围来看，经济不确定性所引发的担忧胜过利率下调对城市住房需求的拉动作用。但在部分欧元区，受低利率政策的刺激，房地产估值仍处于泡沫风险区域。”

瑞银称，“泡沫”一词是指一项资产存在重大而持续的错误定价，除非泡沫破裂，否则谁也无法证明其存在。