（兵南邦12日讯）碧华莉苑第2期管委会主席拉南德拉强调，管委会是在取得绝大多数住户的同意下更换新水管，绝非一意孤行！

他指出，管委会是召开会议和代表大会，寻求绝大多数的居民同意后才启动更换水管工程，包括居民们同意分担工程经费，每户缴付904令吉，以尽快推动约90万令吉的更换水管工程。

“新管委会已多次解释，管委会每月徵收的储备金不能用来偿还更换水管的费用，因为储备金是用作未来维修与保养其他设施的经费，所以才建议每家每户分担更换水管的费用。”

此外，管委会通过各种方式，包括挨家挨户发出通知单来解释更换水管的苦衷；管委会成员包括他在内，经常在公寓巡逻，让居民直接与他对话，绝不存在谣传的“没事先通知”。

“管委会也定期汇报工程进度，有关报告都一一张贴在管理层办公室外的佈告栏。管委会成员没收一分钱，更没有挪用公款。管理层向居民徵收的费用，都清楚列在账目上。”

拉南德拉说，目前的管理费为80多令吉，为前管理层所定下，其中6令吉是储备金，10令吉是前管委会为了偿还拖欠水务局的40多万令吉而向住户徵收400多令吉费用，并承诺每月退还10令吉，直至还清给住户为止。

583单位换新水管水錶

拉南德拉今日在新闻发布会上指出，996个单位中，已有628个单位缴付904令吉，如今水管更换工程进展80％，已有583个单位获更换新水管和水錶。

“至于缴费但未获更换水管和水錶的住户，因为工程还未进行到你的单位，但我们相信很快便能替你们更换新水管和水錶。”

拉南德拉解释，更换水管工程庞大，但管委会深知水是人的基本需求，不敢怠慢，每日赶工。无论如何，有关住户仍能通过旧水管获得水源，只是还受到分时段制水措施的干扰。

至于未缴付904令吉的住户，拉南德拉提醒他们务必在12月20日以前缴清，否则无水可用。

管理层摆脱财务赤字

有住户投诉已缴付904令吉但仍没获接驳新水管，拉南德拉解释，有关住户因不接受管理层解释，先后报警，向反贪会及贸消部投报，为了方便警方及相关部门调查此案，管理层暂时搁置接驳有关单位的水管，并将此事交由律师处理。

“不过，该住户并非无水可用，她还能通过旧水管获得水源。”

拉南德拉也说，在新管委会积极鸠收“烂账”下，如今管理层已摆脱财务赤字，取得盈馀。

换水管工程月杪完工

碧华莉苑第2期 告别制水 

碧华莉苑第2期（Beverly PH2）管理层捎来好消息！自6月启动的更换水管工程，料今年底完工，数以千计的住户便可告别困扰10年的分时段制水的苦况。

碧华莉苑第2期管委会主席拉南德拉今日在新闻发布会上宣布时说，有关工程耗约90万令吉，目前已完成80％，工程在透明化下按计划进行，进度良好。

“我们相信，只要天气良好，进度不受干扰下，工程能在今年杪完成，届时住户可摆脱困扰10年的制水问题。换言之，住户24小时都有水可用！”

过去10年被迫分时段制水

碧华莉苑第2期有21栋共996个单位，预计住户达3、4000人。过去10年地下水管破裂导致无收益水问题，造成管理层被迫实施分时段制水措施，以控制淨水过度流失；过去3年，水管破裂的情况加剧，更于去年爆出拖欠40多万令吉巨额水费，遭州水务局割水。

碧华莉苑第2期管委会于今年6月中改选，以周昌峸为首的团队胜出，并著手安排更换地下水管工程，以解决严重漏水的问题。

周昌峸因事务繁忙，退下主席职，由署理主席拉南德拉接任主席。不过，周昌峸仍是管委会的成员。

周昌峸出钱出力督工

拉南德拉指出，更换水管工程由Fung & Co产业顾问公司的代表，也是管委会成员之一的江伟立担任常务经理，洪仁杰担任顾问。

“我们委托Fung & Co，是因为江伟立和洪仁杰都是管委会成员。江伟立在建筑业有30年的经验，他不收取顾问和服务费，还愿意早晚监督工程，直至完工。除了他，周昌峸也出钱出力，每日督工。”

“管委会成员都有自己的事业，但他们愿意挪出时间解决水管破裂问题。”

拉南德拉说，在委托Fung & Co以前，管委会于去年10月23日登报招标承包商，获3家承包商参与竞标，他们的报价约140万令吉，惟管委会认为成本太高，管委会在新旧交接时期，又面对12万令吉的财务赤字。

经讨论后决定由管委会自行承包工程（购买建材和聘请劳工），扣除承包商的利润后，成本价（按市价）约90万令吉，直接省下约50万令吉。

拉南德拉更表示，由苏珊泰勒领导的前管理层，也曾提出更换水管建议。

“或许没有经验，也或许没有专业人士替她计算，所以她当时找到的承包商报价约200万令吉。”

水管外露方便检查

拉南德拉指出，碧华莉苑第2期在2017年每日用水量是1550立方米，但其中的50％是无收益水，可见水管破裂的严重性。

在更换水管期间，由于管委会实施3轮制水措施，成功减少无收益水所带来的损失。现在每日用水量是1050立方米，减少了500立方米的无收益水。

此次更换水管，主和分水管使用轻钢水泥衬管（Mild Steel Cement Lined），且不再採用埋地方式，而是让水管外露，方便管理层检查。