全球疫苗接种率不均 WTO: 恐冲击经济复苏

参与柔新捷运建设

双威是以4亿5080万令吉（每平方呎2447令吉）收购这4.2英亩的永久地契土地发展权，开发成发展总值26亿令吉的大型综合项目，结合住宅、商业大楼、酒店、健康中心、多层零售商场及停车场和大型泊车换乘设施，以及其他衔接海关、移民厅和隔离中心的必要建设。

这项目估分阶段耗费8年时间发展，在2033年第一季竣工，预料2028年第三季开始推介，2029年开始有盈利贡献。

分析员相当看好该公司在新山的这项发展计划。

兴业研究认为，双威在雪州有发展双威城的良好记录，涉足新山大型综合项目前景乐观，以地点而言，这成本算合理。

马银行研究也对这项土地发展计划给予正面评价，主要是土地收购非常合理，土地成本对总发展值比为17%，而地点非常良好。

兴业认为，这发展让双威在马新第一和第二通道（双威依斯干达公主城计划）都有稳定的立足，该公司在第二通道附近尚有待发展土地，在攫取柔新经济特区利好占优越的地位。

由于这计划预料在2028年开始推介，因此兴业维持财测，估双威2025和2026财政年净利预测分别为9亿1500万令吉和9亿6100万令吉。

马银行以8年18%税前赚幅估算，预料这计划在2026财政年可让每股盈利增加4%。不过，在更多详情出炉前维持财测，2025和2026财政年净利预测为8亿9900万令吉和9亿7500万令吉。

在土地收购后，该公司的负债预料从0.4倍上调至0.43倍。

双威集团总裁周志坚之前曾表示，集团对大马和新加坡的产业市场持乐观态度，并随着柔新经济特区正式成立，计划在双威依斯干达公主城和新山推出更多产业项目。

旗下双威产业更在今年设下36亿令吉的销售目标。2024年产业销售30亿令吉，超越26亿令吉的目标，并推介27亿令吉产业，未入账销售共33亿令吉。

有意扩张新兴市场

除大马、新加坡和中国，双威产业正选择性评估扩张至1或2个新兴市场，包括柬埔寨、越南和印尼，专注于医疗保健和综合发展项目。

在2025年，双威产业将推出40亿令吉新产业，以及逾20亿令吉投资产业将完成。

根据该公司2月公布的2024年第四季和全年业绩显示，第四季净利增长26%至3亿3547万令吉，全年净赚11亿5000万令吉，为3年来最高。其中数据中心项目进展加速，提振建筑业务表现，去年获得42亿令吉的订单补充，符合40亿至50亿令吉的目标。2025财政年的目标则是45亿至60亿令吉。

医疗业务传下半年上市

另外，有消息指出，双威旗下医疗业务的首次公开售股（IPO）活动，最快将在今年下半年上市，并已经选中杰富瑞金融集团和瑞银集团（UBS）协调上市案，估将筹集30亿至40亿令吉。

在投资方面，马银行根据2025年医疗业务企业价值倍数20倍估算，上调双威目标价9%至每股5令吉零2仙，并建议暂时“持有”该公司。

不过，兴业看好依斯干达的成长前景，双威在新山的插足成为大马依斯干达产业投资很好的代理。尽管市场情绪因美国人工智能（AI）晶片限制略受挫，但还是有不少数据中心计划继续进驻；双威股价任何下调，被视为“加码”的机会，维持“买进”评级，目标价上调25%至每股5令吉77仙。

（本栏并无作出任何股票交易的建议，一切买卖盈亏自负，在采取投资行动前，请依本身的投资条件与情况，及向你的证券经纪咨询。）