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财经

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投资周刊

发布: 11:22am 03/10/2022 12720点阅

印花税

律师费

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买35万房屋 印花税与律师费逾万合理吗?

郑碧娥

韩先生说,最近在一个小城市,购买了一间单层房屋,价格是35万令吉,及其他相关费用,加起来大约是1万5000多至1万6000令吉,请问是否合理?

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答:这位读者没有提及他领取房屋的贷款比率,我们的计算,其中一部份是以假设为基础,仅供参考。

林若辉律师说,关于买卖合约的律师费:首50万令吉1%、接下来50万零1令吉至100万令吉0.8%,再来的20万令吉(100万零1令吉至300万令吉)0.7%、再接下来的20万令吉是0.6%。

以这位读者韩先生的情况,他购买的房屋价格是35万令吉,收费是首35万令吉1%:3500令吉,假设韩先生贷款30万令吉,贷款合约的律师费是3000令吉。

至于政府征收的印花税:买卖合约首10万令吉1%:1000令吉、接下来的25万2%:5000令吉、贷款合约印花税是贷款额x0.5%,假设贷款30万令吉,印花税是1500令吉。这些大笔的费用,加起来已经是1万4000令吉。

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发布: 1:58pm 21/12/2024 3.7千点阅
无力承担费用婉拒2律师 丹女歌手家属筹律师费
柏娜达(左)与同事在泰南陶公府监狱局门口前谈话。(网络图)

(泰南21日讯)因为毒品案而目前被拘留在泰南陶公府监狱里的吉兰丹女歌手,较早前婉拒了2名献议要为她服务的律师,因为对方每人各开价1000万泰铢。女歌手的家人目前在筹款为她请律师。

该名女嫌犯告诉记者,她的家人负担不起这么高的律师费,只好拒绝。

这名29岁的女子是在今年11月1日,因为拥有6000粒马丸而与另外5人在泰南哥乐镇一家酒店房间里被扣留。陶公府法庭允许警方延扣女歌手等6名嫌犯长达84天以协助案件调查。

她透露,她的家人在寻求其它来自泰国的律师给予协助,所以,家人目前也在积极筹募律师费。

女歌手的家人每周四都会去探监,她告诉家人,在那边获得泰国当局的善待。

澄清社媒不实传言

“社媒里一些有关陶公府监狱的讯息并不正确,我和同伴们在这里一切安好,作为一名穆斯林,我们的祈祷不受影响。”

在前天约20分锺的探望过程,女歌手的家人都见到了被拘留的6人,包括女歌手的丈夫,并希望大家为他们祈祷,度过难关。

逾百女囚多来自丹州涉毒

泰南陶公府监狱局刑罚专家(女监狱)柏娜达指出,过去10年,该监狱关押超过100名女囚犯,而且大部分来自吉兰丹州,并且与毒品案有关。

她说,这些女囚犯大部份已经服完刑期而获释,她们来自大马不同的州属,惟大部份是吉兰丹人。目前,只有7名大马女子还在服刑。

泰对外国女囚一视同仁

她强调,泰国政府对泰国和外国女子囚犯一视同仁,在基本人权原则下,采用一样的标准程序作业。

“这里的行政操作以《曼谷规则》为依归,所以,那些在网上流传的讯息都不正确。”

由于大马女歌手等6人被拘留在此,所以,许多网民对那些被拘留的大马人的待遇充满好奇。

《曼谷规则》也称为《联合国女性囚犯待遇和女性罪犯非拘禁措施规则》,是一套关于刑事司法系统中女性待遇的70条准则。这些规则就如何满足刑事司法系统中妇女的具体需求以及减少不必要入狱的妇女人数提供了指导。

联合国大会是于2010年12月22日通过了《曼谷规则》。它补充了其他具有法律约束力的文书,并被视为1955年《联合国囚犯待遇最低限度标准规则》(SMR)的补充。

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