传再放宽楼市限购 中国或推一揽子扶房措施

（香港3日电）由于中国楼市仍然低迷，有消息指，中国正在考虑出台进一步扶持房地产市场的一揽子措施。

据彭博社引述知情人士透露，监管部门正考虑降低一些较大城市部分区域的购房首付比例，降低房产交易中介费，按照国务院的方针进一步放松住宅限购政策。

知情人士说，政府也可能考虑把去年推出的16条房地产支持措施进行完善和延长。

中国住宅市场再现疲软迹象，5月份百强房企销售操盘金额按年增幅放缓至6.7%，而先前两个月增幅则超过29%。地产研究机构中指院6月1日公布，5月百城新房价格按月止涨转跌，平均价格为每平方公尺1万6180元（人民币，下同），按月跌幅为0.01%，下跌城市数量54个，较上月增加10个；按年跌幅扩大至0.11%。二手住宅均价为每平方公尺1万5786元，按月下跌0.25%，跌幅较4月扩大0.11%。

中国房企面临流动性压力

据彭博经济研究指中国开发商背负的债务相当于中国GDP的12%左右。而行业出现逾100只美元债券违约之后，不少开发商的重组计划难以获得债权人支持。

以两家大型开发商为例，大连万达正在大举出售资产以创造更多流动资金，知情人士5月份透露，万达正与部分债权银行讨论将今年到期的境内贷款实施无还本续贷操作，以应对目前的流动性挑战；中国恒大早前在香港交易所提交的公告表示，子公司恒大地产的未决诉讼案件数量共计1426件，标的金额总额累计约3495亿元。而海外债务重组计划，尚未获得足够债权人支持。

受到传闻激励，中国房地股周五劲弹，当中，龙湖飙17.2%；中海外弹8.3%；碧桂园弹8.6%；华润置地飙9.1%。