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發佈: 2:38pm 13/07/2023

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律師報酬令修改15日生效 產權轉讓律師費將增

(八打靈再也13日訊)修訂後的2023年律師報酬令(SRO 2023 )週六(15日)起生效,半島產權轉讓交易大部分將會增加,以讓律師應對營運成本的上漲。

根據昨日最新公佈的律師報酬令,有關修訂將影響涉及非爭訟事宜的交易,例如動產和不動產買賣交易、融資及租憑交易等。

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不過,持牌房屋發展商的房地產交易,將自動獲得最高50%的費用減免,取決於交易價值。

50萬及以下產權轉讓
需繳1.25%費用

在律師費用委員會(SCC)代表大馬律師公會的拿督鄭光明接受英文《星報》訪問時證實,相關費用會有改變。

“價值50萬令吉及以下的房地產脫售和轉讓,如今需要繳付1.25%的產權轉讓費用(此前是1%),而價值50萬至750萬令吉的房地產,產權轉讓費用現為1%。

這也意味著,價值20萬令吉的房地產,產權轉讓費用為2500令吉。價值50萬令吉的房地產,費用為6250令吉;價值110萬令吉的房地產,費用為1萬2250令吉;價值150萬令吉的房地產,費用為1萬6250令吉;價值750萬令吉的房地產,費用則為7萬6250令吉。

上一次修訂是在2017年

鄭光明也證實律師費用委員會於本月4日通過新的2023年律師報酬令,有關條例上一次修訂是在2017年3月。

律師費用委員會由馬來亞大法官拿督莫哈末扎比丁擔任主席,成員有代表總檢察署的蘇扎娜、代表聯邦法院首席主簿官的阿扎尼茲,以及由鄭光明領導的4名律師公會代表。其他成員也包括數名律師。

2005年的律師報酬令(現已被2023年律師報酬令取代)經過律師費用委員會的批准,作為監管產權轉讓事宜律師費用的指南。

產權轉讓基本上涵蓋非爭訟(非法庭)工作,包括買賣協議、租用協議、租憑協議、轉讓、貸款等。

特定非爭訟業務可給折扣
增收費應對成本上漲

鄭光明說,雖然提議的修訂一般上會增加特定非爭訟業務的收費標準,但律師可就特定非爭訟業務,給予高達25%的折扣。

“在2023年律師報酬令下,新的收費標準一般上會增加特定非爭訟業務的收費標準比率,但這是有必要的,讓律師應對成本的上漲。

謝依琳:應對財務狀況
有必要增可收取費用 

另外,律師公會主席謝依琳表示,有必要增加可收取費用的標準和固定收費,以確保律師能夠應對當前的財務狀況。

她受訪時說,律師公會已在去年開始著手律師報酬令的修訂工作,並於同年8月開始徵詢會員的看法。

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发布: 1:58pm 21/12/2024
无力承担费用婉拒2律师 丹女歌手家属筹律师费
柏娜达(左)与同事在泰南陶公府监狱局门口前谈话。(网络图)

(泰南21日讯)因为毒品案而目前被拘留在泰南陶公府监狱里的吉兰丹女歌手,较早前婉拒了2名献议要为她服务的律师,因为对方每人各开价1000万泰铢。女歌手的家人目前在筹款为她请律师。

该名女嫌犯告诉记者,她的家人负担不起这么高的律师费,只好拒绝。

这名29岁的女子是在今年11月1日,因为拥有6000粒马丸而与另外5人在泰南哥乐镇一家酒店房间里被扣留。陶公府法庭允许警方延扣女歌手等6名嫌犯长达84天以协助案件调查。

她透露,她的家人在寻求其它来自泰国的律师给予协助,所以,家人目前也在积极筹募律师费。

女歌手的家人每周四都会去探监,她告诉家人,在那边获得泰国当局的善待。

澄清社媒不实传言

“社媒里一些有关陶公府监狱的讯息并不正确,我和同伴们在这里一切安好,作为一名穆斯林,我们的祈祷不受影响。”

在前天约20分锺的探望过程,女歌手的家人都见到了被拘留的6人,包括女歌手的丈夫,并希望大家为他们祈祷,度过难关。

逾百女囚多来自丹州涉毒

泰南陶公府监狱局刑罚专家(女监狱)柏娜达指出,过去10年,该监狱关押超过100名女囚犯,而且大部分来自吉兰丹州,并且与毒品案有关。

她说,这些女囚犯大部份已经服完刑期而获释,她们来自大马不同的州属,惟大部份是吉兰丹人。目前,只有7名大马女子还在服刑。

泰对外国女囚一视同仁

她强调,泰国政府对泰国和外国女子囚犯一视同仁,在基本人权原则下,采用一样的标准程序作业。

“这里的行政操作以《曼谷规则》为依归,所以,那些在网上流传的讯息都不正确。”

由于大马女歌手等6人被拘留在此,所以,许多网民对那些被拘留的大马人的待遇充满好奇。

《曼谷规则》也称为《联合国女性囚犯待遇和女性罪犯非拘禁措施规则》,是一套关于刑事司法系统中女性待遇的70条准则。这些规则就如何满足刑事司法系统中妇女的具体需求以及减少不必要入狱的妇女人数提供了指导。

联合国大会是于2010年12月22日通过了《曼谷规则》。它补充了其他具有法律约束力的文书,并被视为1955年《联合国囚犯待遇最低限度标准规则》(SMR)的补充。

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