倪可敏：建议推“昌明首期” 助21至40岁首购族缴首期房款

（怡保29日讯） 房屋及地方政府部长倪可敏披露，房地部向财政部提呈的33项2025年财政预算案建议中，备受关注的“昌明首期”（Deposit MADANI）计划，建议让21岁至40岁的首购族在购买不超过50万令吉的房屋时，可获政府协助缴付首期房款，最高3万令吉。

他今日出席霹雳州社青团代表大会后，在新闻发布会上表示，政府理解许多年轻人特别是刚毕业出来工作的大学生，包括参与零工经济者，在购买首间房屋时，面对的主要问题是缺乏支持文件以获得银行贷款，因此房地部建议这项“昌明首期”计划。

他说，该计划的条件是购买的房屋不超过50万令吉、必须是购买的首间房屋、购屋者必须介于21至40岁；至于购买的房屋类型，比方组屋、公寓、排屋，则没有限制，购屋者自由选择。

“比方购买30万令吉的房子，10%的房屋首期政府协助缴付，其余的则获得银行贷款，就解决了房款首期的问题。”

他也强调，该建议将会制定机制，限定政府给予的首期仅用来购屋，而非用来购买摩托车、手机或其他用品，包括签署购屋合约后，有关首期将会缴付给发展商，并会汇入房屋发展户头。

他希望财政部接受这项建议，提高国民拥房率，并希望此计划从2025年至2027年连续三年实行。

“目前国内拥房率表现良好，截至目前，共有76.9%的大马家庭拥有自己的房屋，不过我们的焦点是刚毕业的年轻人，他们面对这个问题。”