应付2030年人口增长 霹须建57407屋 怡需求最高
（怡保10日讯）霹雳州行政议员黄诗情指出，州政府定下在7年内兴建5万7407单位的房屋目标，即每年8201单位，才能够满足2030年州内家庭人口不断增长直逼70万人的81.8%拥房目标需求；在15个地方政府中，单是怡保市政厅便占了当中三分之一，须在管辖范围内增建1万9487单位，平均一年2784单位。
黄诗情：依人口计算比率推算所得
黄诗情说，各地方政府房屋目标数目是援引霹雳州2020年大马人口和房屋普查数据，依2023至2030年各市县和霹雳州家庭人口计算比率推算所得，与人口密集度成正比，越稠密的地区，所供应的房屋数字显得越高，像怡保市政厅和4个市议会便负荷了67%的数量。
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掌管霹雳州房屋及地方政府事务的黄诗情接受星洲日报《大霹雳》社区报访问时表示，州内4个市议会的房屋目标，曼绒与太平分别是5814单位和5779单位，在州内整体比率上各达到10%；意味着来临7年，曼绒市议会年度目标需要建设831单位，太平市议会则是826单位，才能够达标。
“接下来安顺市议会的目标定在4143单位，江沙市议会为3186单位。”
在其余10个县议会中，黄诗情点名与槟城和吉打接壤的吉辇，须加建3747单位房屋迎合当地人口长足增加的趋势，等同一年535单位，也显著超越江沙的455单位，格外受瞩目。
吉辇或吸引跨州置产
黄诗情剖析个中原因，位于北霹雳的吉辇发挥到地理位置优势，有助吸引跨州置产，其次是吉辇综合绿色工业园（KIGIP）的落实，增加数以万计的就业机会，因此还会一步步推高房屋需求。
“打巴也位居中上游，房屋目标设在3078单位，与近打谷的华都牙也3072单位并驾齐驱，不相上下；往后7年，两个县议会的需求量分别是440单位和439单位。”
黄诗情指出，金宝紧随其后，房屋单位放在2664单位水平，它和毗邻的华都牙同样受益于怡保不断向外扩张、人口趋向饱和的发展效应，成为怡保以外的置业选项。
她披露，鉴于怡保拉也综合园处在怡保、金宝和华都牙也交界地带，日后预计制造1万5000个工作机会，令金宝的务边区和华都牙率先获益。
“江沙和丰区也从怡保北部珠宝区设立的银谷科技园创造的1万3000个职位中受惠。”
黄诗情说，房屋目标也反映霹雳州整体发展实况，以怡保为中心，朝北与江沙、太平和吉辇，向南跟金宝、打巴和丹绒马林形成一条中轴线，还有一条是衔接华都牙也、中霹雳、曼绒和安顺的西横线，继续沿线向周边拓展与延伸。
她表示，夹在曼绒和华都牙也之间的中霹雳不容小觑，其2030年房屋目标为2128单位，有望从依斯干达XP Power关键电力解决方案公司生产电子与电气（E&E）项目带来效益，更上一层楼。
丹绒马林料吸引年轻人置产
她说，州政府关注跟雪州相连的丹绒马林，假以时日会跃身变成霹雳州南部的房屋发展催化剂，与吉辇相互辉映，有能力吸引年轻人添置房产；汽车高科技谷（AHTV）已是区域性汽车枢纽，加上普腾生产线在来临2年迁入，推测员工携带家眷共有5万人搬到丹绒马林。
“丹绒马林的房屋目标是1700单位，按年建造243单位，州政府在密切监督，顺应实际演变调高目标。”
2030霹繁荣大蓝图
强化可负担房屋生态系统
黄诗情提到，在2030霹雳繁荣大蓝图的社会和谐目标下，社会发展为一项主要议程，在房屋发展领域方面，强化可负担房屋生态系统，制定可达到（accessibility）、可负担（affordability）和可用性（availability）的房屋政策，目的是实现霹雳州子民居者有其屋的目标。
“州政府面临的重大挑战是如何在策略性地点和成本水涨船高的情况，根据市场需求，在我的霹雳房屋计划（Rumah Perakku）下推出廉价屋、中价屋和可负担房屋，以及协助B40群体和未完全符合银行借贷条件的首购族购置房屋。”
霹雳州2030年房屋目标：5万7407单位
按年完成：8201单位
主要市县房屋目标
怡保市政厅：1万9487单位
按年完成：2784单位
曼绒市议会：5814单位
按年完成：831单位
太平市议会：5779单位
按年完成：826单位
安顺市议会：4143单位
按年完成：592单位
江沙市议会：3186单位
按年完成：455单位
吉辇县议会：3734单位
按年完成：535单位
打巴县议会：3078单位
按年完成：440单位
华都牙也县议会：3072单位
按年完成：439单位
金宝县议会：2664单位
按年完成：381单位
中霹雳县议会：2128单位
按年完成：304单位
丹绒马林县议会：1700单位
按年完成：243单位
★注：1000单位以下县议会省略
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