怡市厅估值听证会开跑 19107业者反对 最高出席率三分一

分5个阶段举行

他说，市政厅分成5个阶段举行为期15天的听证会，每个阶段3天，1月和2月各两个阶段，以及3月一个阶段；听证会是从早上8时30分至下午4时30分，一天进行14场，所有24名市议员，通过地区划分为6组聆听业主的解释。

李斯豪表示，市政厅总共接获1万9489项针对重估产值和门牌税新税款的上诉或反对信函，但只是受理当中1万9107项，其余382项是鉴于没有充分理由予以拒绝，不到2%。

他提到，市政厅管辖范围共有31万9758项产业，持有意见的业主占了6%。

他披露，统计显示，在上诉或反对的理由中，接近1万7000项认为税率太高，高达86.9%，接下来超过1600项（8.58%）认为税款急遽上升，税款构成负担360项（1.84%）。

“其它理由尚有基础设施不完善、税款高过其它州属、所设顶限过高、无法负担、经济不稳定、收入低和身障，各别比例都不到1%，惟独一项是产业年租值低。”

李斯豪反映，业主在听证会上询问为何从1982年起就没有重估产值的原因，有者陈情产业已长期丢空，也有表明不满意升幅。

他说，重估产值通知中的“补贴”（Sunsidi）受到业主关注，随著怡保市长拿督鲁迈兹最近宣布税率调低0.25%至2%，住宅区的住家税率从原有9%变成7%，补贴的数目已相应下降。

“无论如何，这项经过设限的应付税款会一直维持5年。”

李斯豪指出，门牌税课题获得市民高度重视，凡是提交上诉或反对信函申请降低产值的业主，市政厅已陆续发函，要求他们在指定日期和时段出席听证会，如果是委派代表赴会，代表就要携带和出示业主的授权书。

他说，市政厅召开的是集体听证会，即安排一个地区内同样类型的产业业主，像相邻住宅区的单层排屋屋主集中在一个时段展开，惟官员已做好准备功夫，调出一个个提出上诉或反对的业主产业档案，再听取业主给予的解释。

建议业主先了解本身产业

李斯豪建议业主，产值的关键是年租值，业主不妨先了解本身产业的年租值与重估产值通知是否相符，也不妨实地调查附近同类型产业的租金，连同参考各产业网站的资讯，把落差整理出来，带上听证会汇报，供官员比对和纠正过来。