大马蓬勃发展的短租生态系统 旅游业和经济增长催化剂
如果您热衷于旅行， 相信您必定曾听说过并且曾住过大马的短租住宿（STRA）。
STRA一般指的是短期出租的住宿，租期从数日至数周不等。其核心理念在于家居共享，让普通人出租空间给旅客。
根据 Skift 最新研究显示，亚太地区有望在未来几年成为 STRA 最具潜力的市场。值得一提的是，吉隆坡是去年 Airbnb在东南亚地区排名最靠前的城市之一。
随着大马放眼吸引2350万名国际游客到访，并在近期推出DE Rantau Nomad Pass（数码游民通行证），STRA 将在吸引不同类型游客方面发挥独特作用，包括团体游客、数码游民和医疗旅客等。
旅游爱好者Nigel Anthony Fernandez分享道，Airbnb一直是他全家出游的首选，因为这个平台让他和家人能够在度假时住在同一个屋檐下。
来自柔佛州的试管婴儿专家Dr Jayanthi Arasoo指出，许多患者在接受为期19天的完整试管婴儿程序时，通常会预订医院附近的住宿。
她表示，“从医疗旅游业的角度来看，旅游住宿选择的多样性及短租住宿的可行性是主要关键。这为患者提供了更多位于医院附近的住宿选择，同时提供更大的休息空间，并让患者感到宾至如归。”
蓬勃发展的生态系统
现年46岁的Jay T在位于Mont Kiara（满家乐）的一栋备受欢迎服务式公寓，The OOAK Suites and Residences @ Kiara 163经营一家面包店。由于他的许多客户都是短租住宿旅客，因此他认为STRA所构建的生态系统有利于像他这样的小型企业。
除了本地企业，短租住宿也创造了旅客对住宿相关的服务需求，继而带来了新的就业机会。现年45岁的Rosliana Mohd Yusof是Salaam Suites的家政经理。Salaam Suites是一家为短租住宿提供一站式清洁、客房用品、维修和维护服务的租赁管理公司。
她分享道，“我相信很多企业都能从STRA中受益，比如我所从事的清洁行业，以及周边的餐饮、洗衣服务和便利店。”
健全监管的必要性
随着家居共享在旅游经济层面扮演着越来越重要的角色，因此确保该行业得到公平有效的监管变得尤为重要。
马来亚大学法学院前副教授兼研究员Datin Grace Xavier表示，“在这个经济充满挑战的时代，家居共享成为大马人重要的额外收入来源。因此，政府应通过适当监管来鼓励短租住宿业的执行，这包括住宅物业、高层建筑或者是家庭民宿等，而不是将其全面禁止。”
Trinidad Group Malaysia首席执行官Dato’ Seri Naresh Mohan补充说道，“短期租赁已经改变了这个行业的游戏规则，并且开创了一个全新产业，为各类旅客提供独特的住宿体验，包括跨代家庭、朋友团体和长期旅客。同时，全球线上旅行平台具有广泛的渠道，可以提升大马在国际旅游社区的知名度和吸引力。”
他加以表述，“我们的法规必须助力于促进一个蓬勃发展的旅游经济，为普通大马房东、企业家和消费者提供支持，使他们可以根据个人喜好和需求，明智地选择度假居所。”
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