大馬蓬勃發展的短租生態系統 旅遊業和經濟增長催化劑
如果您熱衷於旅行， 相信您必定曾聽說過並且曾住過大馬的短租住宿（STRA）。
STRA一般指的是短期出租的住宿，租期從數日至數週不等。其核心理念在於家居共享，讓普通人出租空間給旅客。
根據 Skift 最新研究顯示，亞太地區有望在未來幾年成為 STRA 最具潛力的市場。值得一提的是，吉隆坡是去年 Airbnb在東南亞地區排名最靠前的城市之一。
隨著大馬放眼吸引2350萬名國際遊客到訪，並在近期推出DE Rantau Nomad Pass（數碼遊民通行證），STRA 將在吸引不同類型遊客方面發揮獨特作用，包括團體遊客、數碼遊民和醫療旅客等。
旅遊愛好者Nigel Anthony Fernandez分享道，Airbnb一直是他全家出遊的首選，因為這個平臺讓他和家人能夠在度假時住在同一個屋簷下。
來自柔佛州的試管嬰兒專家Dr Jayanthi Arasoo指出，許多患者在接受為期19天的完整試管嬰兒程序時，通常會預訂醫院附近的住宿。
她表示，“從醫療旅遊業的角度來看，旅遊住宿選擇的多樣性及短租住宿的可行性是主要關鍵。這為患者提供了更多位於醫院附近的住宿選擇，同時提供更大的休息空間，並讓患者感到賓至如歸。”
蓬勃發展的生態系統
現年46歲的Jay T在位於Mont Kiara（滿家樂）的一棟備受歡迎服務式公寓，The OOAK Suites and Residences @ Kiara 163經營一家麵包店。由於他的許多客戶都是短租住宿旅客，因此他認為STRA所構建的生態系統有利於像他這樣的小型企業。
除了本地企業，短租住宿也創造了旅客對住宿相關的服務需求，繼而帶來了新的就業機會。現年45歲的Rosliana Mohd Yusof是Salaam Suites的家政經理。Salaam Suites是一家為短租住宿提供一站式清潔、客房用品、維修和維護服務的租賃管理公司。
她分享道，“我相信很多企業都能從STRA中受益，比如我所從事的清潔行業，以及周邊的餐飲、洗衣服務和便利店。”
健全監管的必要性
隨著家居共享在旅遊經濟層面扮演著越來越重要的角色，因此確保該行業得到公平有效的監管變得尤為重要。
馬來亞大學法學院前副教授兼研究員Datin Grace Xavier表示，“在這個經濟充滿挑戰的時代，家居共享成為大馬人重要的額外收入來源。因此，政府應通過適當監管來鼓勵短租住宿業的執行，這包括住宅物業、高層建築或者是家庭民宿等，而不是將其全面禁止。”
Trinidad Group Malaysia首席執行官Dato’ Seri Naresh Mohan補充說道，“短期租賃已經改變了這個行業的遊戲規則，並且開創了一個全新產業，為各類旅客提供獨特的住宿體驗，包括跨代家庭、朋友團體和長期旅客。同時，全球線上旅行平臺具有廣泛的渠道，可以提升大馬在國際旅遊社區的知名度和吸引力。”
他加以表述，“我們的法規必須助力於促進一個蓬勃發展的旅遊經濟，為普通大馬房東、企業家和消費者提供支持，使他們可以根據個人喜好和需求，明智地選擇度假居所。”
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