汇聚全球领先跨国企业 TRX向世界递出城市新名片

就好像伦敦的金丝雀码头、上海浦东、新加坡滨海湾、香港中环、东京新宿、迪拜国际金融中心、华尔街金融中心一样，渐渐步入发展成熟阶段的吉隆坡敦拉萨国际金融中心（Tun Razak Exchange，简称TRX），很快的将崛起成为一个以公共交通站点为枢纽，实现商业、金融营运、就业、居住、休闲娱乐一体化的核心商业区。

每个城市基本都有一个或多个中央商务区，这是城市发展趋势。中央商务区也是摩天大楼最集中区域，是一个国际大都会必不可少的标志，而矗立在TRX商务区内的自然是吉隆坡最高大楼之一的106交易塔(Exchange 106）。

TRX计划是一个以交通为重点的开发项目。

中央商务区对先进国家和大城市来说，是国家现代化程度和对外展示的重要窗口，而这个商务活动的集中区，往往也是吸引和留住全球商务人才的金融区，因为它是跨国银行、跨国公司总部营运的所在地。

TRX作为城市的发展中枢，将会是具备高密度建筑、高流动人群，商业活动频繁，保障经济韧性，助力吉隆坡展现国际化都市风貌的重点地标。

跨国企业、国际酒店入驻

拿督阿兹玛达立指出，TRX于2012年正式发布推介以来，吸引了大企业入驻，包括汇丰银行、艾芬银行、保诚保险以及全球最大的上市咨询公司埃森哲（Accenture）。

“首相兼财政部长拿督斯里安华在最新的2023年财政预算案中，把TRX定位为我国的国际金融中心，致力吸引全球金融行业，使它能够成为高质量外资首选的主要投资目的地。”

“很多人以为TRX只有一幢106交易塔，其实不然，汇丰银行总部、艾芬银行总部、保诚保险大厦已经运作，而两项住宅大楼项目以及一座酒店项目也将逐步完工。”

“这里也有先进科技公司租户，例如华为、埃森哲以及在线酒店预订网站Agoda在这里设立区域办事处，而入驻者还有数字银行以及金融科技公司。TRX目前的就业人口大约2万人”

大马首个国际金融中心

占地70英亩、发展总值大约400亿令吉的TRX已获政府授予马来西亚国际金融中心地位，未来的发展，无论是产业导入、空间活化、商贸服务，均向市场释放了巨大的投资潜能，同时也让吉隆坡这个国际消费中心的城市，在商贸转型升级、城市更新等的结合带来了新的经济增长点。

TRX CITY私人有限公司首席执行员拿督阿兹玛达立接受专访时指出，TRX将会是公交网的重要枢纽地区，即是人流、信息和服务高度集中的区域，也是服务业发展和投资潜能最有潜力的地区。

他说，TRX将会因为完善的公共交通网络，包括捷运、高速大道的连接，依托公交枢纽集聚形成重要的中央商务区。

他说，TRX拥有高端服务业，例如银行业、保险业、跨国公司总部等的结集而形成城市商务活动的主要集中区域。

他披露，TRX的捷运站连接64个站点，使它成为吉隆坡市中心主要的公共交通交汇处或换乘站。

“除了公共交通导向大大便利了大众往来的距离，整个TRX的地段规划，进一步缩短了城市间的衔接和经济活动的距离，例如吉隆坡KLCC、武吉免登区的购物地带同时扩展至TRX的购物中心The Exchange TRX。”

“换句话说，吉隆坡的城市发展也由原先的单中心逐渐向多中心结构转变，并形成城市网络结构。”

The Exchange TRX购物商场年杪营业

拿督阿兹玛达立披露，TRX的购物商场The Exchange TRX将于今年杪年底之前开张营业，而购物商场的“屋顶公园”将会是瞩目焦点之一。占地10英亩的“屋顶公园”将会是本区域甚至是全球其中一个最大型的“屋顶公园”。”

他说，“商场中的公园、公园中的商场”将诠释新的城市生活方式，为消费者塑造一个游离于城市之上的自然绿洲。

他指出，The Exchange TRX购物商场将有超过400个零售伙伴入驻，包括新上市品牌。

“TRX的创造不会只是一片钢骨森林，而是具备永续发展、充满活力、融入绿色自然理念、平衡都市生活的休闲与商业之区。”

全新理念引领城市永续发展

拿督阿兹玛达立指出，TRX商业办公建筑物必须至少具备金级认证，比如绿色建筑物指标（GBI）或能源与环境设计领导力（LEED）认证。

“TRX的运作采用现场废水处理以及再循环措施，而这些永续发展以及环保措施都是吸引国际品牌入驻的要素。”

可以预见的是，TRX作为国际金融中心所在地，规划出来的绿色自然景观可以为当地工作和消费人员营造出舒适自然的治愈空间，绿色与生态元素也可以帮助购物商场挖掘新的商业价值和社会属性。

拿督阿兹玛达立指出，TRX的建筑物除了业主自用，也有的是长期租赁，只有106交易塔只供租赁用途，目前已经达致接近一半的出租率。

“一旦TRX国际金融中心全面开发与运作，预计将有大约4万名知识工人或专业技术工人在这里工作。此外，居住此地的住宅居民预计将有1万2000人，而零售领域工人预计超过1万人。”

網址：www.trx.my