匯聚全球領先跨國企業 TRX向世界遞出城市新名片
就好像倫敦的金絲雀碼頭、上海浦東、新加坡濱海灣、香港中環、東京新宿、迪拜國際金融中心、華爾街金融中心一樣，漸漸步入發展成熟階段的吉隆坡敦拉薩國際金融中心（Tun Razak Exchange，簡稱TRX），很快的將崛起成為一個以公共交通站點為樞紐，實現商業、金融營運、就業、居住、休閒娛樂一體化的核心商業區。
每個城市基本都有一個或多箇中央商務區，這是城市發展趨勢。中央商務區也是摩天大樓最集中區域，是一個國際大都會必不可少的標誌，而矗立在TRX商務區內的自然是吉隆坡最高大樓之一的106交易塔(Exchange 106）。
TRX計劃是一個以交通為重點的開發項目。
中央商務區對先進國家和大城市來說，是國家現代化程度和對外展示的重要窗口，而這個商務活動的集中區，往往也是吸引和留住全球商務人才的金融區，因為它是跨國銀行、跨國公司總部營運的所在地。
TRX作為城市的發展中樞，將會是具備高密度建築、高流動人群，商業活動頻繁，保障經濟韌性，助力吉隆坡展現國際化都市風貌的重點地標。
跨國企業、國際酒店入駐
拿督阿茲瑪達立指出，TRX於2012年正式發佈推介以來，吸引了大企業入駐，包括滙豐銀行、艾芬銀行、保誠保險以及全球最大的上市諮詢公司埃森哲（Accenture）。
“首相兼財政部長拿督斯里安華在最新的2023年財政預算案中，把TRX定位為我國的國際金融中心，致力吸引全球金融行業，使它能夠成為高質量外資首選的主要投資目的地。”
“很多人以為TRX只有一幢106交易塔，其實不然，滙豐銀行總部、艾芬銀行總部、保誠保險大廈已經運作，而兩項住宅大樓項目以及一座酒店項目也將逐步完工。”
“這裡也有先進科技公司租戶，例如華為、埃森哲以及在線酒店預訂網站Agoda在這裡設立區域辦事處，而入駐者還有數字銀行以及金融科技公司。TRX目前的就業人口大約2萬人”
大馬首個國際金融中心
佔地70英畝、發展總值大約400億令吉的TRX已獲政府授予馬來西亞國際金融中心地位，未來的發展，無論是產業導入、空間活化、商貿服務，均向市場釋放了巨大的投資潛能，同時也讓吉隆坡這個國際消費中心的城市，在商貿轉型升級、城市更新等的結合帶來了新的經濟增長點。
TRX CITY私人有限公司首席執行員拿督阿茲瑪達立接受專訪時指出，TRX將會是公交網的重要樞紐地區，即是人流、信息和服務高度集中的區域，也是服務業發展和投資潛能最有潛力的地區。
他說，TRX將會因為完善的公共交通網絡，包括捷運、高速大道的連接，依託公交樞紐集聚形成重要的中央商務區。
他說，TRX擁有高端服務業，例如銀行業、保險業、跨國公司總部等的結集而形成城市商務活動的主要集中區域。
他披露，TRX的捷運站連接64個站點，使它成為吉隆坡市中心主要的公共交通交匯處或換乘站。
“除了公共交通導向大大便利了大眾往來的距離，整個TRX的地段規劃，進一步縮短了城市間的銜接和經濟活動的距離，例如吉隆坡KLCC、武吉免登區的購物地帶同時擴展至TRX的購物中心The Exchange TRX。”
“換句話說，吉隆坡的城市發展也由原先的單中心逐漸向多中心結構轉變，並形成城市網絡結構。”
The Exchange TRX購物商場年杪營業
拿督阿茲瑪達立披露，TRX的購物商場The Exchange TRX將於今年杪年底之前開張營業，而購物商場的“屋頂公園”將會是矚目焦點之一。佔地10英畝的“屋頂公園”將會是本區域甚至是全球其中一個最大型的“屋頂公園”。”
他說，“商場中的公園、公園中的商場”將詮釋新的城市生活方式，為消費者塑造一個遊離於城市之上的自然綠洲。
他指出，The Exchange TRX購物商場將有超過400個零售夥伴入駐，包括新上市品牌。
“TRX的創造不會只是一片鋼骨森林，而是具備永續發展、充滿活力、融入綠色自然理念、平衡都市生活的休閒與商業之區。”
全新理念引領城市永續發展
拿督阿茲瑪達立指出，TRX商業辦公建築物必須至少具備金級認證，比如綠色建築物指標（GBI）或能源與環境設計領導力（LEED）認證。
“TRX的運作採用現場廢水處理以及再循環措施，而這些永續發展以及環保措施都是吸引國際品牌入駐的要素。”
可以預見的是，TRX作為國際金融中心所在地，規劃出來的綠色自然景觀可以為當地工作和消費人員營造出舒適自然的治癒空間，綠色與生態元素也可以幫助購物商場挖掘新的商業價值和社會屬性。
拿督阿茲瑪達立指出，TRX的建築物除了業主自用，也有的是長期租賃，只有106交易塔只供租賃用途，目前已經達致接近一半的出租率。
“一旦TRX國際金融中心全面開發與運作，預計將有大約4萬名知識工人或專業技術工人在這裡工作。此外，居住此地的住宅居民預計將有1萬2000人，而零售領域工人預計超過1萬人。”
網址：www.trx.my
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