发布: 5:18pm 12/06/2024

未来商业核心就在绿盛世的绿色工业园区不落人后现在就入驻Eco Business Park V

市场情报

随着时代变迁，商业模式也与时并进，逐渐发展出集交通便利、完善设施和舒适环境于一身，各类商家首选的经营与办公地点——绿盛世产业园（Eco Business Parks）。

绿盛世集团（Eco World）去年在柔佛古来以现金方式购买了一块占地403.75英亩的土地，以满足中型及轻型工业的需求。
绿盛世指出，Eco Business Park VI所处的地段交通便利，距离南北大道的古来收费站只有5公里，可轻易连接周边主要大道和交通设施，如新柔第二通道、士乃-迪沙鲁大道、巴西古当大道、士乃国际机场和各大海港。

现在逐渐落成并开始运作的4座绿盛世产业园，其中3座分别是坐落在柔佛的绿盛世产业园（一）、（二）、（三）（Eco Business Park I，II，III），而剩下的1座则是今天主要介绍的对象，位于巴生谷的“Eco Business Park V”。

为什么进驻绿盛世产业园？

在还没开始介绍Eco Business Park V之前，你必须要知道，为什么现在入驻工业园区已成为生意人和商家的主流趋势。

第一，绿盛世产业园是专为汇集各类型企业而特设的园区，这里的规划和设计周到，从小型新创公司到大型国际集团等商家的需求出发，为商家们提供一个综合多种用途的理想商业空间。

第二，绿盛世产业园内备有企业经营所需的一切基建设施，如科技、通讯、水电、货车停车位及舒适的员工休闲空间等等。这将确保商家可以专注于业务发展，无需担心基础设施问题，从而提高运营效率和员工满意度。

第三，入驻绿盛世产业园可以拓展人脉，获得更多合作机会。只因绿盛世产业园内汇集了不同类型的商家企业，从中能发掘新的潜在客户、合作伙伴等等，并且能够互相分享知识或进行交流。

不断获得商家企业青睐和入驻

Eco Business Park V位于雪兰莪州本查阿南（Puncak Alam），即巴生河流域的最新成长区域，开发总面积达769英亩，项目发展总值更是高达35亿令吉。

绿盛世透露，自2020财政年以来，绿盛世产业园项目的销售出现惊人增长，3年的年均复合增长率（CAGR）高达51%。

在2023年的前7个月，该项目已为绿盛世创造了8亿3800万令吉的销售，已经比2022全年的工业园销售高出111%。

Eco Business Park V是由绿盛世和雇员公积金局（KWSP）合资开发的大型项目，并成功吸引海内外各行各业，超过400家不同类型企业进驻。当中包括环境友好的中轻工业，如食品相关、消费产品、电商、物流服务、家具、工程、硬体与机械、电子与电器等企业。

去年有两家正式进驻Eco Business Park V的企业，分别是冷冻食品制造与分销公司EB Frozen Food Sdn Bhd，以及从事机械销售与提供租赁服务的TTL Sales & Rental Sdn Bhd。Eco Business Park V更于今年3月左右，又迎来11家企业入驻，包括来自中国厦门的金牌厨（GoldenHome Kitchen），也在这个园区签订了购买工业用地的协议。

Eco Business Park V到底有什么魅力，能够一直吸引商家进驻？

连通大道轻易接触市场

Eco Business Park V连通港口和机场，为入驻企业开拓更广、更大的市场，并直接衔接高达6亿人口的国际市场！

坐落在雪兰莪本查阿南的Eco Business Park V位于巴生河流域的西北部，延伸自工业地所剩无几的沙亚南及双溪毛糯。因此，本查阿南正适合周边的企业，作为搬迁或扩展的目标地点，尤其这个园区内的土地价格目前还处于十分经济实惠的价位。

由于地理位置优越，Eco Business Park V周遭充满商业中心和工业区，意味进驻的企业能够轻易触及到巴生河流域的逾500万人口。

Eco Business Park V 拥有绝佳的地理位置，连通多条主要道路和高速大道，如Guthrie Corridor Expressway、Plus Expressway、LATAR Expressway、Persiaran Mokhtar Dahari和Jalan Kuala Selangor。

入驻Eco Business Park V，仅需驱车35公里就能通过西海岸大道（WCE）抵达海港；而前往南北大道的万挠往南出口（Exit 115）也只需9公里，从那里即可通往槟城、雪州各地、芙蓉、马六甲及柔佛等。

Eco Business Park V绿盛世产业园于2017年正式面世，共有5个发展区域，包括东区（East Gate）、西区（West Gate）、北区（North Gate）、南区（South Gate），以及中区（Central Gate）。

目前东区、西区、和北区都已经满员售罄。其中，东西两区是围篱产业区，主要吸引中小企业与中大型机构，并设有标准型厂房（服务式、田字型、半独立式、独立式），以及工业地与定制化厂房服务（介于3至20英亩）；北中两区则较适合中小型工业和提供介于1至3英亩的工业地。

而预计于今年第三季推出的南区占地92.3英亩，拥有完善基建且直接连通即将完成的LATAR Expressway。该区提供工业地与定制化厂房建造服务，这些工业地介于5至20英亩，是物流、仓库与一般制造业等中大型工业的理想选择。

供入驻企业客制化服务

作为一个面向未来的商业核心，Eco Business Park V拥有完善的基础建设、极具环保元素的设施，以及全面的安保，确保企业能够在此安心大展拳脚，进一步提升营业效率。

除了为企业提供创新的解决方案，它还能依据企业营运所需提供客制化的选项。

Eco Business Park V的一站式商务解决方案（One-Stop Business Solution）带来一系列全面服务，确保企业能够顺利进驻Eco Business Park V和在最短时间内展开营运。

其中所提供的服务，包括协助企业处理水电、工业制造和税务奖励等申请程序，以及向银行取得融资等相关事宜。Eco Business Park V与地方政府及相关机构的关系密切，其咨询团队能够随时准备好为商家与外国业者伸出援手，让他们享有专业、快速和畅顺的服务。

特设最新综合商业空间
最新项目之一—The Rubix Space

Eco Business Park V将在西区打造全新综合经商空间The Rubix Space，这些全新单位可依据企业所需，作为仓库或办公单位。
这个创新的综合空间，提供宽敞的储存区、现代时尚办公空间，也可以根据企业所需进行客制化，让用户全面享有置身于绿盛世产业园的优势。
The Rubix Space不但具备绿色环保元素，同时还在单位前方设有两个装卸区、3个卷帘门、离天花板净高8公尺，以及24小时安保监控。

The Rubix Space 5大优势

一、建筑设计灵活有弹性，业者能够依据所需进行定制，满足各种仓储和办公需求

二、提供24小时保安，确保业者日夜安心经营

三、加入活力十足的工业网络，周边商圈入驻率高且具有远负盛名的企业

四、可通往多条大道如LATAR、DASH及WCE，方便业者输送产品或提供服务

五、轻松接触客户、供应商及主要伙伴，确保企业有效沟通和享有成长机会

The Rubix Space 详情

全新推出的The Rubix Space，位于绿盛世产业园 (五) 的西区WEST GATE，占地80英尺 x 80英尺，建筑面积达4,700平方英尺，仅有18个单位，价格介于334万2000至363万6000令吉*。该项目预计于2027年第一季竣工。优越的地理位置和便捷的交通条件，使其成为企业发展的理想选择。

*须符合条规