首期认购率达90% Conezion 商区第二期开售！

随着首期推出的单位即将售罄，IOI 置业集团（IOIPG）将在布城IOI度假城（IOI Resort City）开售Conezion商业区第二期产业，为市场提供额外160间商铺与办公单位，以响应市场的热烈需求！

便捷交通之商业地标

IOI 置业集团中马区产业发展总监Ho Kwok Wing表示，Conezion 商业区是该集团在 IOI 度假城（IOI Resort City）的首个综合商业发展项目。这个蓬勃发展的商业中心已全面竣工，目前的出租率接近70%，并由屡获殊荣的IOI租赁团队管理。

现有租户阵容强大，包括星巴克、屈臣氏、Carsome、Peugeot、Mazda和其他国际品牌等，同时拥有成熟的办公社区，为商家带来稳定的消费群体。

“凭借其庞大的规模、优越的交通连接，以及来自周边住宅区与周遭地区稳定的人流量，Conezion 商业区为这个成长中的黄金地段提供了一个绝佳的投资机会。购买者可以通过购买已建成并配有现成租户的单位，立即享有租金回酬的保障，同时受惠于IOI Resort City的扩展计划，未来增值潜力巨大。”

作为IOI Resort City 首个开放出售的大型商业项目，Conezion 商业区位于 IOI Resort City的黄金地段，距离马来西亚最大型购物中心IOI City Mall仅700米，地理位置优越。

商业区共建有424间商店与办公单位，净建筑面积接近100万平方英尺，配备超过2000个停车位。Conezion 的商区内配有电梯和自动扶梯，其中一部分单位更拥有双门面设计，临街正对Putrajaya-Dengkil-KLIA大道，享有高可见度。

其四通八达的交通网络接轨，包括南巴生谷大道（South Klang Valley Expressway）、白蒲大道（Damansara Puchong Expressway）和南北大道（North-South Expressway），约30分钟车程内可达蒲种、布城、赛城、万宜、蕉赖、和雪邦等各大城镇，为项目提供强大的潜在市场。

目前正在兴建一条全新公路新通道，将把UNITEN布城校区直接连接到Conezion商业区。除了IOI Resort City现有的消费人口以外，完工后项目将迎来超过约7000名大学生消费群人。

达7%租金回酬

IOI 置业集团销售、营销与品牌主管李之颖说：“如果您错过了之前的机会，那么这次Conezion第二期推出的商业单位，您务必把握。我们有许多单位目前已有租户，投资者可直接带租约购买，无需担心寻找租户的问题。其中部分单位可提供达7% 的即时租金回酬，让您的投资更轻松。”

她指出，第二期推出的单位涵盖了商区的部分知名的租户如星巴克、屈臣氏、MyNews、eMart24、Zus Coffee、Tealive 和Gloria Jean’s Coffees等等，办公单位也有许多稳定的企业进驻，对于投资预算低于一百万的投资者，带租户的办公单位将是一个不错的选择。

Conezion商业第二期发展计划的推介活动将于3月1日与2日（周六及周日）在Conezion商业区A1座的星巴克（Starbucks）举行。活动当天备有一系列丰富多彩的活动，包括由Supreme Fortunity 的风水老师林舒苑带来的风水分享会、八字占卜档 、掌相命理摊、生肖黏土工作坊、美味茶点等。

宽敞空间，满足多元商业需求

对于想要扩张版图的自营业务或企业，Conezion商业区也拥有适合自用的单位。店铺单位的面积从 1292 至 7244 平方英尺；办公单位面积则介于 1539至 4273 平方英尺。第二期推出的单位位于A、L、M和N四座楼栋，均为5层带电梯的分层商业单位，拥有永久产权。其中，L、M、N三座楼栋的单位单位还正对Putrajaya-Dengkil-KLIA大道，提升商业曝光率。商业区的内部道路为单位提供了双门面优势，并配有地面停车位和中庭商圈设计，增强商业区内的人流和车流的动线。

城镇持续发展带来升值潜力

随着城镇下一阶段发展计划的推进，Conezion商业区，房产价值与消费人口预计将进一步提升！

除了现有的零售、休闲与住宅项目外，IOI置业集团计划扩建IOI City Mall第三期，增加约100万平方英尺的净面积、同时增建一个可容纳约1万人的大型演出场地，以及一座高68层，内设办公空间与国际奢华酒店品牌的标志大楼。这些计划的落成将进一步腿精IOI Resort City 的发展，吸引更多访客、居民及企业进驻，为这个地区包括Conezion商业区在内的各个项目带来可预见的增值潜力。

欲了解更多 Conezion的详情，欢迎游览https://www.ioiproperties.com.my/ioi-resortcity/conezion-commercial 或
致电：03-8328 2129。