潘石屹“套現夢”再破滅 SOHO中國暴跌40%

（香港13日彭博電）在百仕通的126億令吉收購計劃終止後，SOHO中國股價在香港暴跌。

這家總部位於北京的公司週一一度下挫40%。上週五，SOHO中國在港交所發佈公告稱，因為在滿足要約先決條件方面的進展不足，百仕通決定不再推進126億令吉的收購要約。這也就是說，SOHO中國第二次售賣自己的嘗試宣告失敗。

SOHO中國自2020年初以來就視為一個收購目標，因其缺乏新資產儲備，而且中國主要城市的辦公樓租金下降給其利潤帶來越來越大的壓力。中國的商業地產市場目前正在承壓，在監管部門實施整頓之際，房屋發展商流動性緊張。

6月，百仕通提議以不超過237億港元（約126億令吉）的價格收購SOHO中國，交易有待監管機構批准。上個月，中國反托辣斯監管機構表示，其已正式立案審查該交易。

SOHO中國在2020年3月曾表示，正在與海外財務投資者磋商潛在交易，並可能因此接到收購要約。該公司同年8月稱，之前與潛在投資者的所有談判都已終止。

百仕通曾在宣佈收購要約時表示，自2008年以來該公司不斷在中國投資辦公、零售和物流資產，並在中國擁有約600萬平方公尺的物業。知情人士去年表示，該公司正在加倍投資亞洲，尋求為一支專注於該地區的基金籌資至少50億美元。

SOHO中國由董事長潘石屹及首席執行員張欣在1995年創立。該公司的主要資產包括上海的外灘SOHO和北京的望京SOHO這兩座標誌性建築。望京SOHO是普利茲克建築獎首位女性得主Zaha Hadid設計的。