(吉隆坡17日訊)由於封鎖措施影響銷售,加上聯號和聯營項目貢獻減少,綠盛世(ECOWLD,8206,主板產業組)截至2021年7月31日第三季淨利微減1.9%至3514萬7000令吉。
9個月淨利增59%
不過,該公司前兩季業績強穩,9個月淨利仍增加59.19%至1億3990萬2000令吉。
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第三季營業額下跌6.06%至4億4890萬9000令吉,但9個月營業額仍微起1.14%至13億7671萬7000令吉。
該公司截至今年第三季和8月31日止銷售達到28億7300萬令吉和31億1000萬令吉,自第二季以來銷售增長超過10億令吉,帶動集團成功超越全年28億7500萬令吉銷售目標。今年首10個月的銷售已較2020財政年的23億令吉高出35%。
截至今年8月31日,集團未來營業額達到41億令吉,其中國內項目佔37億2000萬令吉,海外項目佔3億8600萬令吉。同時,淨負債比從2020財政年的0.62倍降至0.51倍,總貸款也從前期的33億2000萬令吉減至29億9000萬令吉。
綠盛世總裁兼首席執行員拿督曾建華透過文告表示,雖然第三季落實行動管制令(MCO)3.0,並在隨後進入全面封鎖,但集團仍很欣慰能在10個月時間內超越2021財政年銷售目標。
“巴生河流域、依斯干達和檳城3地,以及橫跨所有市場環節的銷售依舊強勁,反映出市場對我們項目和產品的基本需求依舊強穩。”
他也將超越大市的銷售表現歸功於追逐線上銷售的團隊能力,而集團現有100%員工和工地逾80%員工已接種疫苗,銷售廳已獲准重開,歡迎客戶親身光臨來觀看旗下項目和產業。
“這將使得集團可以推進在年杪推介數項新發展計劃活動。”
曾建華認為,隨著大馬疫苗接種率有望在9月達到60%,幾乎所有經濟領域可根據國家復甦計劃重開,董事部相信這將顯著提振消費者和商業信心,併為明年經濟反彈奠定基礎,而集團將充分善用經濟反彈機遇。
綠盛世國際第三季賺249萬
另一方面,綠盛世聯號公司──綠盛世國際(EWINT,5283,主板產業組)截至2021年7月31日第三季淨利下滑93.39%至248萬9000令吉,前期為3763萬3000令吉,主要是交屋數量減少,以及英國聯營公司盈利貢獻減少。
無論如何,該公司9個月淨利仍起11.04%至6982萬6000令吉。
第三季營業額減少79.34%至1億2713萬4000令吉,拉低9個月營業額12.61%至5億3796萬6000令吉。
綠盛世國際截至第三季銷售達到3億3800萬令吉,而8月杪再增8100萬令吉,令今年來銷售達到10億4000萬令吉。若加上2億8500萬令吉的儲備,首10個月銷售達到13億3000萬令吉。
綠盛世國際總裁兼首席執行員拿督張良成表示,澳洲和英國銷售穩定改善,澳洲項目銷售從今年第二季的50萬澳元大增至1600萬澳元,英國銷售也增長5%,顯示出外國買家額外徵收2%印花稅和免印花稅措施到期並未打擊倫敦產業需求。
“不過,2021財政年無疑是嚴峻的,新一輪的疫情影響倫敦、悉尼和墨爾本等主要市場,同時邊境封鎖也抑制需求。不過,隨著疫苗接種率攀升,封鎖措施已開始放寬,我們樂觀市場情況將穩步改善。”
他說,倫敦市中心房價已較1年前增長2.5%,悉尼和墨爾本房價也在過去1年增長5%,市場已出現改善的初步訊號。
“雖然澳洲重新落實封鎖措施可能對房價增長和成交量帶來影響,但低利率環境和新增供應減少將有助扶持房價。供應鏈干擾和勞工短缺雖可能導致英國項目建築延遲,以及提高成本壓力,但集團當地項目進度依舊上軌,多項在今明2年完成和交屋的項目將為集團帶來顯著的現金流。”
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