位处狮城荷兰路植物园旁 传柔王室出售135亿地段

（新加坡2日讯）荷兰路植物园旁的树林暗藏柔佛苏丹皇宫，柔佛王室据传有意出售这块地皮给发展商，一旦成功总值可能高达45亿元（约135亿令吉）。

植物园附近的路段郁郁葱葱，放眼看去是一大片的树林，但一般公众不知道的是，这片超过21万平米的泰瑟园（Tyersall Park）和园内早已废弃的伍德努克王宫（Istana Woodneuk），都属于柔佛王储东姑依斯迈（37岁）所有。

《联合早报》报道，知情人士上个月告诉彭博社，东姑依斯迈的代表目前正和当局秘密谈判，以获准将这片树林开发成豪宅项目。若这个计划最终获得批准，这些豪宅和乌节路购物区毗邻，很可能会吸引有意在本地购置第二个住宅的超级富豪购买。

地段面积是美国白宫30倍

根据全球地产咨询服务机构Savills Plc估计，这个地段的面积是美国白宫的30倍，也是狮城近几十年来最昂贵的私人开发项目之一。第一太平戴维斯（Savills）研究与咨询部高级主管张敏璋认为，这片土地的价值至少45亿新元。

伍德努克王宫又称伍登约克王宫（Istana Wooden York），是英国人威廉纳皮尔在1854年兴建的一栋洋房。已故柔佛苏丹阿布峇卡过后买下这栋洋房，并在1892年改建成伍德努克王宫，作为王妃卡迪佳的住所。但王宫在1905年的一场大火后就弃置至今。

市区重建局答复媒体询问时说，由于发展计划属于私人发展项目，当局无法透露任何细节。

即使柔佛王储有意重新发展，但有关土地已被规划为“特别绿地用途”，因此很难这么快成事。