位處獅城荷蘭路植物園旁 傳柔王室出售135億地段

（新加坡2日訊）荷蘭路植物園旁的樹林暗藏柔佛蘇丹皇宮，柔佛王室據傳有意出售這塊地皮給發展商，一旦成功總值可能高達45億元（約135億令吉）。

植物園附近的路段鬱鬱蔥蔥，放眼看去是一大片的樹林，但一般公眾不知道的是，這片超過21萬平米的泰瑟園（Tyersall Park）和園內早已廢棄的伍德努克王宮（Istana Woodneuk），都屬於柔佛王儲東姑依斯邁（37歲）所有。

《聯合早報》報道，知情人士上個月告訴彭博社，東姑依斯邁的代表目前正和當局秘密談判，以獲准將這片樹林開發成豪宅項目。若這個計劃最終獲得批准，這些豪宅和烏節路購物區毗鄰，很可能會吸引有意在本地購置第二個住宅的超級富豪購買。

地段面積是美國白宮30倍

根據全球地產諮詢服務機構Savills Plc估計，這個地段的面積是美國白宮的30倍，也是獅城近幾十年來最昂貴的私人開發項目之一。第一太平戴維斯（Savills）研究與諮詢部高級主管張敏璋認為，這片土地的價值至少45億新元。

伍德努克王宮又稱伍登約克王宮（Istana Wooden York），是英國人威廉納皮爾在1854年興建的一棟洋房。已故柔佛蘇丹阿布峇卡過後買下這棟洋房，並在1892年改建成伍德努克王宮，作為王妃卡迪佳的住所。但王宮在1905年的一場大火後就棄置至今。

市區重建局答覆媒體詢問時說，由於發展計劃屬於私人發展項目，當局無法透露任何細節。

即使柔佛王儲有意重新發展，但有關土地已被規劃為“特別綠地用途”，因此很難這麼快成事。