PropertyGuru: 冀延长拥屋计划和所得税减免 财案应助中低收入群购屋

（吉隆坡5日讯）马来西亚领先的房地产网站PropertyGuru表示，随着马来西亚持续复苏，2022年财政预算案应该协助B40和M40群体实现居者有其屋的梦想，以及进一步推动房地产行业的复苏和增长。

每5人有4人打算买屋

PropertyGuru大马区域经理谢尔顿指出，该公司的2021年下半年消费者情绪调查显示，每5名受访的马来西亚人当中，就有4人打算在国内购买房产，而这些购房者的主要阻碍就是昂贵的房价。

盼HOC包含二手屋

尽管政府推出各种财务援助措施，为马来西亚的房地产行业和业主提供救济和协助，但这项调查的结果显示，还是有84%的马来西亚人认为政府在确保房屋处于可负担水平方面，可以做得更多。同时，有58%的受访者希望政府能将拥屋计划（Home Ownership Campaign，简称HOC）的买房优惠，扩及到二手房屋市场。

“在过去几年中，HOC已帮助许多首次购房者实现买房的梦想，并成功为放缓的房地产市场注入活力。我们除了希望政府能将HOC延长至明年，也希望这项活动所提供的优惠措施能够扩展到二手房屋市场。”

根据该公司的数据分析和解决方案臂膀PropertyGuru DataSense近期的分析，二手住宅房地产市场在过去几年一直在稳步增长。虽然疫情影响了整体房地产市场的成交量，但这场疫情却促使二手房产在2020和2021年变得更受追捧。因此，如果HOC能够扩展到二手房屋市场，这将对房地产市场带来很大的推动作用，并鼓励更多的首购族购买二手房屋，因为这项活动的优惠能够降低买房的前期费用，尤其是豁免印花税的优惠。

除了为首次购房者提供协助，那些在疫情期间面临失去居所的人，也需要政府的帮助。

对于政府秉持大马一家的概念，为受影响的群体提供租金减免，并且为人民组屋（SkimProjek Perumahan Rakyat，简称PPR）提供暂缓支付租金的房屋福利，该公司给予高度的认同和赞赏，但对于那些落在B40和M40之间的“夹心”群体，政府可以为他们提供更多协助。