PropertyGuru: 冀延長擁屋計劃和所得稅減免 財案應助中低收入群購屋

（吉隆坡5日訊）馬來西亞領先的房地產網站PropertyGuru表示，隨著馬來西亞持續復甦，2022年財政預算案應該協助B40和M40群體實現居者有其屋的夢想，以及進一步推動房地產行業的復甦和增長。

每5人有4人打算買屋

PropertyGuru大馬區域經理謝爾頓指出，該公司的2021年下半年消費者情緒調查顯示，每5名受訪的馬來西亞人當中，就有4人打算在國內購買房產，而這些購房者的主要阻礙就是昂貴的房價。

盼HOC包含二手屋

儘管政府推出各種財務援助措施，為馬來西亞的房地產行業和業主提供救濟和協助，但這項調查的結果顯示，還是有84%的馬來西亞人認為政府在確保房屋處於可負擔水平方面，可以做得更多。同時，有58%的受訪者希望政府能將擁屋計劃（Home Ownership Campaign，簡稱HOC）的買房優惠，擴及到二手房屋市場。

“在過去幾年中，HOC已幫助許多首次購房者實現買房的夢想，併成功為放緩的房地產市場注入活力。我們除了希望政府能將HOC延長至明年，也希望這項活動所提供的優惠措施能夠擴展到二手房屋市場。”

根據該公司的數據分析和解決方案臂膀PropertyGuru DataSense近期的分析，二手住宅房地產市場在過去幾年一直在穩步增長。雖然疫情影響了整體房地產市場的成交量，但這場疫情卻促使二手房產在2020和2021年變得更受追捧。因此，如果HOC能夠擴展到二手房屋市場，這將對房地產市場帶來很大的推動作用，並鼓勵更多的首購族購買二手房屋，因為這項活動的優惠能夠降低買房的前期費用，尤其是豁免印花稅的優惠。

除了為首次購房者提供協助，那些在疫情期間面臨失去居所的人，也需要政府的幫助。

對於政府秉持大馬一家的概念，為受影響的群體提供租金減免，並且為人民組屋（SkimProjek Perumahan Rakyat，簡稱PPR）提供暫緩支付租金的房屋福利，該公司給予高度的認同和讚賞，但對於那些落在B40和M40之間的“夾心”群體，政府可以為他們提供更多協助。