MCO迟交屋 发展商不必赔？
朱晓华说，她在冠病疫情之前，大约是2018年11月或12月，购买市郊一个公寓单位，当时，产业经纪说，预计在2021年尾之前可以建好，最近，她向产业经纪了解，经纪告诉她，发展商办公室给的讯息是：最快要等到2022年3月。
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经纪说，由于冠病疫情的关系，在行动管制令期间，有些月份不能展开建筑工程，以致工程被延误，因而不能如期完工。
她说，同一个产业计划的另一位买家，向发展商办公室探听迟交屋的情况，获告知迟交屋，未必可获得迟交屋赔偿。
请问：“情况是这样吗？这样就对购屋者不利啊。”还有最快要等到2022年3月，似乎意味很有可能超过2022年3月。
答：在冠病疫情期间，确实影响发展商、建筑商的建屋进展，发展商可以向地方政府办事处提出申请，允许他们因为这些因素延迟交屋，但不需要给予购屋者迟交屋赔偿，原因是：并非他们不想如期交屋，而是客观环境造成，以致他们被迫迟交房屋锁匙给购屋者。
但这并不意味发展商可以随心所欲迟迟交屋，地方政府会依情况，给他们一个宽限期，例如只能延迟交屋3个月，但不能超过6个月，不过，真正的期限需要询问发展商。
假如购屋者想了解进一步情况，可以询问产业所在地点地方政府部门的官员，估计他们会比较清楚。
所谓的地方政府部门，情况是这样，假设产业位于沙亚南，可以从沙亚南市政厅了解，如果是其他地区，例如首邦市、蒲种部份地区，可向梳邦再也市议会了解，还有其他地区的地方政府，例如加影市议会、巴生市议会、八打灵再也市政厅等等。
一般来说，假如是购买分层产业，例如共管公寓，发展商与购屋者签署买卖合约后，须在36个月内交屋，不过，也有例外情况，一些高密度房产计划的发展商，特别是超过40层楼的公寓计划，在获准兴建房产计划时，也同时获得可以超过36个月、但必须在48个月内交屋的准令。
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