MCO遲交屋 發展商不必賠？
朱曉華說，她在冠病疫情之前，大約是2018年11月或12月，購買市郊一個公寓單位，當時，產業經紀說，預計在2021年尾之前可以建好，最近，她向產業經紀瞭解，經紀告訴她，發展商辦公室給的訊息是：最快要等到2022年3月。
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經紀說，由於冠病疫情的關係，在行動管制令期間，有些月份不能展開建築工程，以致工程被延誤，因而不能如期完工。
她說，同一個產業計劃的另一位買家，向發展商辦公室探聽遲交屋的情況，獲告知遲交屋，未必可獲得遲交屋賠償。
請問：“情況是這樣嗎？這樣就對購屋者不利啊。”還有最快要等到2022年3月，似乎意味很有可能超過2022年3月。
答：在冠病疫情期間，確實影響發展商、建築商的建屋進展，發展商可以向地方政府辦事處提出申請，允許他們因為這些因素延遲交屋，但不需要給予購屋者遲交屋賠償，原因是：並非他們不想如期交屋，而是客觀環境造成，以致他們被迫遲交房屋鎖匙給購屋者。
但這並不意味發展商可以隨心所欲遲遲交屋，地方政府會依情況，給他們一個寬限期，例如只能延遲交屋3個月，但不能超過6個月，不過，真正的期限需要詢問發展商。
假如購屋者想了解進一步情況，可以詢問產業所在地點地方政府部門的官員，估計他們會比較清楚。
所謂的地方政府部門，情況是這樣，假設產業位於沙亞南，可以從沙亞南市政廳瞭解，如果是其他地區，例如首邦市、蒲種部份地區，可向梳邦再也市議會了解，還有其他地區的地方政府，例如加影市議會、巴生市議會、八打靈再也市政廳等等。
一般來說，假如是購買分層產業，例如共管公寓，發展商與購屋者簽署買賣合約後，須在36個月內交屋，不過，也有例外情況，一些高密度房產計劃的發展商，特別是超過40層樓的公寓計劃，在獲准興建房產計劃時，也同時獲得可以超過36個月、但必須在48個月內交屋的準令。
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