“擁屋運動”快結束 現在買屋來得及嗎？

擁屋運動若延長雙贏

縱觀房產市場的市況與走勢，目前仍處於低迷狀態，基於“擁屋運動”計劃有助於推動房產交易，因此，獲得延長是有可能的，一方面可以推動發展商的房產銷售，另一方面，購屋者也可享有購屋優惠，可以說是雙贏局面。

在“擁屋運動”計劃之下，購屋者向發展商購買房屋、不論是有地排屋或公寓單位，可享有至少10%的屋價折扣，免律師費及印花稅的優惠，前提是該發展商推出的產業，參與政府的“擁屋運動”計劃。

假如餘先生有把握貸款獲得批准，並且希望在2021年內敲定購屋計劃，現在進行還來得及。特別是如果有看中屬意的單位，若發展商還有賣剩的公寓，相信會歡迎有心購買的購屋者，只要他們的貸款能獲得批准，事情就容易辦好。

業界盼優惠擴至二手屋

關於“擁屋運動”計劃的情況，在這之前，不少業界人士向政府建議，希望能將有關優惠擴大至二手房屋。最近，產業顧問公司重新提出這項建議，希望政府可以考慮將“擁屋運動”計劃之下的優惠，延伸至轉手房屋市場，讓更多購屋者受惠。

冠病疫情衝擊我國經濟，產業市場也受到牽連，如果“擁屋運動”計劃獲得延長，同時，也擴大範圍至二手市場，估計是許多人希望看到的情景，對房產買家和業主都是利好訊息。

實力產業經紀公司總裁陳建業對於餘先生問及2021年還剩下不到3個月，應該如何進行購屋規劃，發表了他的看法。他說，現階段在轉手市場，有許多待售的優質房產單位，當中，有不少的屋況還相當不錯，業主想要脫售的原因各有不同。

買家目前具議價優勢

不論是巴生河流域，或是全國其他地區，確實有許多待售房產，與冠病疫情之前比較，價格稍微下跌，如果有進行市場搜尋，不難發現相當有吸引力。

坦白說，我國經濟不可能持久不復蘇，產業市場也一樣，總有好轉、上揚的一天，那一天到來時，也許我們又要懊惱，為何不早一點進場，錯過了價格較低的購屋好時機。

無可否認，目前是買家市場，當賣主迫切想要脫售，即使是房產單位理想，買家同樣具有議價優勢。

許多時候，有財力、敢冒險的投資者，可從購買或投資房產，賺取不錯的回酬。