美國10月成屋銷售升9個月高點 供應依舊吃緊
（華盛頓23日訊）美國10月房屋銷售意外上揚，達到9個月以來高點，居高不下的房價以及房市供給吃緊，持續令首購族望之卻步。
全國房地產經紀人協會（NAR）指出，10月投資客買房的比重增加，可能反映隨著疫苗接種日益普及，經濟返回常軌、租屋需求上揚的情況。
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NAR報告顯示，上月成屋銷售經季調後成長0.8%，年率達634萬戶，這是連續兩季增長，帶動成屋銷售至今年1月以來最高。此結果也超出市場預期，外電調查經濟學家看法，原估年率620萬戶。
然而，和去年同期相比，10月成屋銷售年減5.8%，顯示疫情購屋潮來到週期頂峰。
NAR首席經濟學家勞倫斯指出，今年房屋銷售預料將破600萬戶，創2006年以來的最優異表現。他說，低利率、勞動市場強健、股市狂飆，讓房市維持暢旺。
夏天過後，房屋銷售通常會下滑。理由是許多家庭不想在學期中搬家、寒冷天候和年末假期也讓購屋者較不願出門看房。另外，高房價嚇退一些民眾。NAR數據顯示，10月中位數的成屋房價年增13.1%、至35萬3900美元。
儘管房市觸頂、不復年初的火爆盛況，但是買氣仍優於疫情之前。經濟學家和房仲認為，要是房價漲勢趨緩，原本被狂噴價格嚇退的買房客，可能會重回市場。
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