恒大佳兆业爆债务违约 遭惠誉调降信评
（上海10日讯）中国房地产企业恒大及佳兆业，本周双双传出债务违约，国际信评机构惠誉昨日（9日）将两家企业部份项目的评级，下调至“有限违约”。此外，恒大的两家子公司，评级也被下调。
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综合香港经济日报、香港01与明报报道，惠誉将恒大及佳兆业的“长期外币发行人违约评级”，由“C”下调至“限制性违约”（RD）；恒大的“高级无抵押评级”维持“C”，佳兆业的“高级无抵押评级”及“未偿还美元债券评级”维持“C”。
除此之外，恒大集团的两间子公司恒大地产及天基控股，其长期外币发行人违约评级同样由C降至RD。
根据惠誉的评级标准，限制性违约（Restricted Default）仅比最低等级违约（Default）高一级，代表“偿付能力极低，违约风险高”。
惠誉下调评级的理由，主要是恒大子公司未能在宽限期内支付票息，佳兆业也未能支付本周二到期的4亿元美元优先票据，并触发交叉违约。此外，两家企业的重组计划存在不确定性。
据报道，恒大与佳兆业并未对此事回应。
报道指出，佳兆业是中国地产界第三大的美元债发行人，包括12月7日到期债券在内，未偿还债券总规模达116亿美元；另一方面，恒大12月3日爆发的债务违约后，后续可能引发约19亿美元的债券“交叉违约”，恐沦为中国历来最大违约企业。
在中国房地产行业，无法偿付投资者的情况越来越多，因为在房屋销售下降、政府限制借贷以及债券市场下跌的压力下，房地产公司步履维艰。债券市场的跌势几乎使发行新债的市场陷入停摆。
最近几个月，花样年控股集团、当代置业有限公司和新力控股有限公司等几家规模较小的公司也发生了违约。
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