(吉隆坡13日訊)國會公共賬目委員會(PAC)指出,前朝國陣政府於2017年12月通過財政部間接獨資子公司Hartanah Mampan私人有限公司與國行簽署買賣協議,以20.7億令吉脫售毗鄰Sasana Kijang的一塊地皮,其目的是為了資助一馬發展公司(1MDB)的合理化計劃。
公賬會今日發表文告表示,國行是分別於2017年12月19和27日,分別支付10.35億令吉、總額20.7億令吉的收購價。
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“出售所得款項,是用於支付1MDB截至2017年12月31日的合理化計劃。”
國行原無收購該地皮計劃
報告揭露,財政部提呈有關地皮收購獻議之前,國行從未有購買有關地皮的計劃。
“儘管國行聲稱,購買該地皮的目的是為了長期發展金融服務教育中心;然而,國行所制定的2015至2017年年度戰略計劃中,並沒有計劃收購該地皮。”
4個月內交易盡職調查不足
“國行在購買該地皮時,也沒有進行足夠的盡職調查。國行董事會與財政部進行討論後(2017年8月15日)的9天內,以及財政部提呈獻議(2017年8月21日)的3天內,即決定購買該地皮,並且收購交易在短短4個月內完成。”
公賬會指出,這一切都讓人懷疑國行在此決策上是否面臨來自政府的壓力。
未更改土地用途收購價過高
報告表示,根據Messrs. Suleiman & Co.進行的估值,該地皮的收購價為20.7億令吉也是過高的。
房產估價及服務局(JPPH)根據該地皮現有的所有權狀況評估顯示,土地使用類別為“無”、實際條件也是“無”,以及評估價格為14.2165億令吉。
“在沒有將土地使用類別狀態從“無”更改為“建築”,並切割與馬來西亞航天局(MYSA)擁有的部分土地邊界的情況下,支付20.7億令吉的收購價是不合適的。”
公賬會建議,國行必須能夠獨立地做出與投資和發展相關的決策,而不受任何一方的影響。
同時,國行應立即解決更改土地用途類別和劃分地皮邊界的問題,並且制定詳細計劃,確保該地皮獲得最優化的用途。
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