許鴻方 | 商場的生意與風水週期

風水6運、7運——歌唱行業大行其道

比如說在屬金的風水6運（1964-1983年）以及7運（1984-2003年）的期間，屬金的歌唱行業大行其道。當時配合香港連續劇主題曲，以及臺灣的校園歌曲風靡華人圈。猶記得在1980年代左右，譚詠麟、張學友、梅豔芳等人在華人歌壇裡叱吒風雲。尤其是譚詠麟的歌聲，雖然大多隻是翻唱日本譯曲，然而無論在白天或晚上、大街小巷甚至Disco舞廳裡都聽得到他的舞曲，年輕人都聞其歌既起舞！

當時的港臺歌星，甚至新馬的歌星幾乎個個都賺到錢，因此也有導致很多人天天都在發明星夢。這一群當年發歌星夢的人，目前仍有不少數還在追夢或實現夢想，仍可見到他們現今仍然活躍於樂齡或許多經典歌曲的舞臺或小銀幕上。

當年的譚詠麟、張學友、梅豔芳等人被稱為“歌星”。然而在步入屬土的八運（2004-2023年）裡，尤其是在八運的第二個十年間，大多數從事歌唱行業的人，真正所能夠得到的賺幅或利潤已大不如前，而且大多隻被稱為“歌手”而已。

大家應該仍然記得吉隆坡城市裡最為火紅的大商場，無人不曉的“金河廣場”，來吉隆坡的人，必須把逛金河廣場為必遊景點，有如“不到長城非好漢”的心情感受。廣場裡有幾間裁縫店，專門為趕時髦的年輕男女量身定製服裝，特別是在新年前的兩、三個月前，生意特別火紅。這幾間裁縫店專門裁製模仿香港明星們穿著的服裝，令到許多四面八方的年輕人慕名而來定製新年服裝，他們的生意接應不暇，甚至在農曆新年的一個多月就已停止接新訂單！

想當年由於香港的明星是流行與前衛的代表人物，進而影響到當年的年青人無論在服裝或打扮上都競相模仿他們的偶像。

當年不論是城裡或是來自其他州屬，尤其讓是十多、二十來歲的年輕人最為引以為榮的事情，就是不辭勞苦地搭乘長途巴士，前來金河廣場的這幾間服裝店裡為自己定製先新年衣褲，要趕在新年期間穿上高腰、大腿寬鬆、褲腳稍窄的長褲，才算“入流”，這是當年最流行的穿著樣版。穿上這樣的長褲，後褲袋裡插著一把長長的梳子，走起路時褲子不斷搖擺、宛如吹漲風的長褲，偶而拿起長梳子梳梳頭髮，非常酷! 猶如在歌臺上載歌載舞的大歌星般，風度翩翩，羨煞旁人！

武吉免登廣場重建，有望重新崛起

想當年，金河廣場裡車水馬龍，人潮洶湧。商場裡的幾乎每一間店的生意都特別好、客源不斷，商家們無須擔心同業的競爭。因此無論任何最新、最流行、最前衛人或商品都可以在金河廣場裡找得到。雖然那些店鋪的租金特別昂貴，但是常年都幾乎沒有任何空檔的。

與金河廣場相連的武吉免登廣場，也是當年流行加高級的品牌象徵，廣場裡的商店打著是比較高檔的商店與貨品，其生意也和金河廣場般火紅、相映成趣。

時過境遷，金河廣場在步入近十餘、二十年裡，前來的客源量、素質甚至購買能力皆大不如前，甚至逐漸變成許多外勞的聚集地，人潮複雜、環境欠缺舒適與豪華感了。由於附近有不少又大又新的商場林立，再加上金河廣場外的輕快鐵軌道的建設導致該廣場的大門入口被壓迫，令人感覺小了，也比較陰暗與隱蔽，間接地影響流失不少高素質的人潮。

毗鄰的武吉免登廣場也同樣地面對生意下滑的情況，在好幾年前商場裡的商店與租戶已被要求搬遷與清空，如今商場已被拆除，將要進入重建的步驟。榮幸得到有關發展商的信任與青睞，受邀參與該商場、酒店與大樓的設計工作，並在幾年前已完成好風水的建議報告書，在重新設計與建設的過程裡，有關當局融合好的風水元素作適當調整與全新的風水吉運氣場結合，能夠幫助商場的業務更上一層樓，幫助各界營造更多新商機。目前期盼該全新的武吉免登廣場重新登場。

在時代的大洪流裡，沒有任何東西是永遠往上衝的，因此無論個人的生意或商場等都必須在不斷變遷的環境裡不斷追求革新、改革與時並進、迎合新世界的市場需求與風水的週期變化才不會被淘汰掉。金河廣場以及武吉免登廣場的地點是落在吉隆坡的旺區，其先天條件特優，未來發展仍然大有可為。廣場的重建應該會為周邊帶來許多好處。

撰文：許鴻方 Master Kenny Hoo
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