刘华才：忧沦“白象”工程 促正视办公楼过剩
（吉隆坡27日讯）民政党主席拿督刘华才促请政府正视我国过度建造办公楼的情况，并对市中心尤其是巴生河流域一带过多的办公楼，可能造成的“白象”工程表示担忧。
他发文告说，冠病疫情证明，过度建设购物中心和办公大楼在财政上是不可持续的。我国的金融机构包括银行应该把更多的资源专注在对我国社区复苏有帮助的需求下。
ADVERTISEMENT
“在吉隆坡，据说办公楼市场的累计供应量超过9170万平方尺，问题是是否有与供应相符的需求？疫情迫使许多企业采取长期远程办公的政策，重点是数字化。这意味着雇主不再需要办公楼。”
“冠病疫情给我们的教训是，我们不应该为更多无利可图、已经被放弃的“白象”项目提供资金，而应将重点放在帮助人民以及在疫情后的重建上。”
银行应专注低利率贷款
同时，他指出，我国银行应该把重点转向增加对中小企业的低利率贷款，同时简化贷款审批标准、协助政府增强当地经济的韧性。当人民的生活水平提高时，国家的经济也会变得更好。
他也认为，为加速疫情后的复苏进程，银行可以通过延长原定于本月底结束的暂缓还贷计划来帮助人民。在后疫情时期，重要的是为人们提供足够的时间与空间，来寻找解决方案，解决受影响的财务问题。
ADVERTISEMENT
热门新闻
百格视频
半导体需求偏向于AI，电动车、智能手机用需求失速，加上各国振兴政策、厂商提前投资，导致产能出现过剩迹象，拖累全球10大半导体厂设备投资额下修，连2年陷入萎缩。
半导体需求偏向AI
产能过剩
《日经新闻》在汇整美国、欧洲、韩国、台湾、日本、中国等全球主要10大半导体厂的设备投资计划后得知，2024年投资额年减2％，至1233亿美元、较原先预估值（年增6％，至1328亿美元）下修约95亿美元，从原先预估的年增转为年减，连续第二年陷入萎缩。
据报道，半导体需求偏向AI，但电动车、智能手机用需求失速，加上各国政府祭出半导体振兴政策、厂商提前进行投资，产能出现过剩迹象。
SEMI：工厂使用率约70％
据国际半导体业协会（SEMI）表示，当前全球半导体工厂使用率约70％、低于被视为健康水平的“80％”。因半导体需求低迷、加上产能出现过剩迹象，迫使各家半导体厂商修正设备投资。英国调查公司Omdia分析师南川明表示：“中国新工厂投资速度放缓、2025年全球半导体投资很有可能将持续减少。”
报道指出，美国英特尔（Intel）设备投资额约250亿美元、较原先预估的超过300亿美元下砍20％以上；韩国三星电子2024年半导体投资额年减1％，至350亿美元左右、较原先预估值下修约20亿美元、5年来首度减少，主因PC、智能手机需求低迷，且AI用高频宽记忆体（HBM）的研发落后给SK海力士。
另外，抓住AI商机的企业持续进行强劲投资。晶圆代工龙头台积电投资超过300亿美元、提高AI半导体产能；SK海力士计划在截至2028年的5年期间对半导体事业投资约12兆日圆，增产AI用记忆体。
世界半导体贸易统计协会（WSTS）2024年12月3日公布预测报告指出，因AI相关投资强劲，带动GPU等逻辑晶片、记忆体需求扩大，因此将2024年全球半导体销售额预估值自前次（2024年6月4日）预估的6112.31亿美元上修至6268.69亿美元、将年增19％，将超越2022年的5740.84亿美元、创下历史新高纪录。
WSTS将2024年晶片（IC）全球销售额自前次预估的5174.57亿美元上修至5344.99亿美元、将年增24.8％。就IC细项来看，WSTS将2024年记忆体（Memory）全球销售额自前次预估的1631.53亿美元上修至1670.53亿美元，将暴增81％；包含CPU等产品在内的逻辑（Logic）自前次预估的1976.56亿美元上修至2087.23亿美元、将年增16.9％。
ADVERTISEMENT
