租金可转为买屋款 先租后买 虎年荣升业主
本地的租屋市场，中短期内前景看俏？预计是虎年房产市场的焦点。过去一年多、接近两年的冠病疫情，提供本地的租屋市场基本扶持力，财力不足者暂时不买屋，转向租屋，这段期间待出租单位较多、可要求降低租金，显然对租户比较有利。
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租屋比率升高
根据大马统计局的数据，本地租屋比率近年来比拥屋比率升高，以新山为例，居住在自购房屋的人数，从2014年的73.2%，下跌至2019年的69.7%，这段期间，租屋者的比率，则从23.4%上升至28.4%，反映拥屋者的财力稍微下跌，房屋可负担能力面临严峻挑战。
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