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发布: 10:40am 13/02/2022

日本京都

空屋税

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空屋税

京都擬推出“空屋稅” 鼓勵業主出租或翻新舊屋

京都拟推出“空屋税” 鼓励业主出租或翻新旧屋
(互聯網照片)

擬對區內無人管理的廢棄房屋課徵“空屋稅”,京都希望透過空屋稅,鼓勵屋主出租或出售空房,避免廢棄房屋變廢墟,以解決這個由人口急速老化帶來的挑戰。

《金融時報》報道,日本少子化嚴重,每日減少1500人,預計未來20年將有超過2000萬棟廢棄空屋。空屋問題已困擾各地方政府數十年,殘破不堪的廢棄空屋容易滋生蚊蠅,也經常遭人隨意傾倒垃圾,影響市容。

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京都空屋稅是針對這個空置問題,希望屋主在房屋變得不適宜居住之前介入。當地政府表示,他們實步瞄準1.5萬棟被認定空屋的房產,將提供租稅優惠,鼓勵屋主將這些空屋出租或翻新後再出售。如果京都成功達成目標,將可為其他日本地方政府起到示範作用。

根據日本總務省最新調查,2018年日本境內大約有850萬棟空屋,佔全國房屋庫存14%。野村綜合研究所估計,最壞的情況是,日本的空屋數量將在2038年增加到2200萬棟,占房屋庫存31%。

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