(八打灵再也22日讯)一马房屋机构(PR1MA)主席拿督法都巴里呼吁国家银行放宽房贷条件,并依据个人的财务和偿还能力的评估,作为批准房贷的考量准绳。
他说,由于每个购买房屋的人,特别是年轻人,未必都符合商业银行的贷款需求条件,因此若要协助政府实现居者有其屋的意愿,国家银行应该考虑放宽房贷条件。
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法都巴里今日配合上任100天以及出席该机构举行的讲解会议后,在新闻发布会上指出,一马房屋机构恳请国家银行对上述建议给予慎重考虑。
他说,在最近的房地部和银行代表均有出席的国家可负担房屋理事会上,首相拿督斯里依斯迈沙比利和房地部长皆提出上述放宽房贷条件的建议,促请国家银行考量,只要不违反银行和金融机构本身的政策。
“国家银行代表在会上提到商业银行的房贷情况,比如银行只批准房贷70%的话,一些购屋者很难承担30%的余额。有的银行即使批准借贷90%,一些人连10%都有问题。”
指疫期申请者收入受影响
他说:“我们能理解银行在批核贷款时所给予的考量,包括评估申请者每月偿还房贷的能力,但在目前的冠病疫情下,我们也得考量疫情对个人所造成的影响,包括有的人被减薪、失业等,银行若根据一般的贷款条件,这些人的收入肯定不过关。”
“我们只是要求国家银行放宽一些贷款条件,政府当初设立一马房屋机构并非为了盈利,而是旨在协助人民拥有可负担房屋居住,所以银行方面也扮演相当重要的角色,必须给予政府配合。”
法都巴里表示,一马房屋机构将继续支持大马一家意愿,即在第12大马计划下协助政府兴建10万间可负担房屋。“我们会在全国兴建这些居所,并采纳‘宜居指数’来确保更宜居、更能满足于潜在买家的需求,同时也符合政府的意愿。”
他指出,一马房屋机构成立逾10年以来,总共推展61项房屋计划,在全国完成4万9401间房屋的兴建计划,其中35项计划的2万7821间单位或87.6%已经竣工。
他也承诺,该机构将监督所有一马房屋计划下的“生病工程”(projek sakit),协助购屋者尽快拿到房屋入住。
他披露,国会公共账目委员会已于去年10月对“生病工程”展开调查,预计在来临3月初会有第二轮传召证人,以了解工程的进展。
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