(八打靈再也22日訊)一馬房屋機構(PR1MA)主席拿督法都巴里呼籲國家銀行放寬房貸條件,並依據個人的財務和償還能力的評估,作為批准房貸的考量準繩。
他說,由於每個購買房屋的人,特別是年輕人,未必都符合商業銀行的貸款需求條件,因此若要協助政府實現居者有其屋的意願,國家銀行應該考慮放寬房貸條件。
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法都巴里今日配合上任100天以及出席該機構舉行的講解會議後,在新聞發佈會上指出,一馬房屋機構懇請國家銀行對上述建議給予慎重考慮。
他說,在最近的房地部和銀行代表均有出席的國家可負擔房屋理事會上,首相拿督斯里依斯邁沙比利和房地部長皆提出上述放寬房貸條件的建議,促請國家銀行考量,只要不違反銀行和金融機構本身的政策。
“國家銀行代表在會上提到商業銀行的房貸情況,比如銀行只批准房貸70%的話,一些購屋者很難承擔30%的餘額。有的銀行即使批准借貸90%,一些人連10%都有問題。”
指疫期申請者收入受影響
他說:“我們能理解銀行在批核貸款時所給予的考量,包括評估申請者每月償還房貸的能力,但在目前的冠病疫情下,我們也得考量疫情對個人所造成的影響,包括有的人被減薪、失業等,銀行若根據一般的貸款條件,這些人的收入肯定不過關。”
“我們只是要求國家銀行放寬一些貸款條件,政府當初設立一馬房屋機構並非為了盈利,而是旨在協助人民擁有可負擔房屋居住,所以銀行方面也扮演相當重要的角色,必須給予政府配合。”
法都巴里表示,一馬房屋機構將繼續支持大馬一家意願,即在第12大馬計劃下協助政府興建10萬間可負擔房屋。“我們會在全國興建這些居所,並採納‘宜居指數’來確保更宜居、更能滿足於潛在買家的需求,同時也符合政府的意願。”
他指出,一馬房屋機構成立逾10年以來,總共推展61項房屋計劃,在全國完成4萬9401間房屋的興建計劃,其中35項計劃的2萬7821間單位或87.6%已經竣工。
他也承諾,該機構將監督所有一馬房屋計劃下的“生病工程”(projek sakit),協助購屋者儘快拿到房屋入住。
他披露,國會公共賬目委員會已於去年10月對“生病工程”展開調查,預計在來臨3月初會有第二輪傳召證人,以瞭解工程的進展。
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