2021年迪拜莫斯科豪宅漲最多 首爾臺北擠入全球10大

（倫敦3日綜合電）最新報告顯示，2021年，全球高端物業的升值速度創歷史新高，迪拜豪宅價格漲幅居主要城市之首。

根據萊坊國際週二發佈的年度財富報告（Wealth Report），這100個豪華住宅市場普遍實現需求和價格雙雙增長，主要推動力來自於多重因素，包括處在低位的抵押貸款利率、疫情引發的生活方式轉變，以及日趨靈活的工作模式等。其中，迪拜以驚人增速領先全球其他市場，2020年12月至2021年12月豪宅價格飆升44.4%。

萊坊國際全球住宅研究部主管埃弗雷特-艾倫（Kate Everett-Allen）說：“阿聯酋對疫情的有效應對、較高的疫苗接種率、高端拎包入住項目的順利交付以及創新的簽證計劃和經濟改革措施共同提升了迪拜在國際買家眼中的吸引力。”

埃弗雷特-艾倫說，在這個中東城市，價值1000萬美元及以上的房屋銷售歷來佔交易總量的2%，而去年這一比例升至7%。

萊坊國際稱，莫斯科以42.4%的年增長率排在次席，主要是俄羅斯實施的抵押貸款補貼計劃和緊張的住房供應所致。

前5名的餘下3個席位被美國城市包攬，依次為聖迭戈、邁阿密和紐約漢普頓，豪宅價格較上年同期分別上漲28.3%、28.2%和21.3%。

自冠病大流行以來，購房者開始將關注點轉向更為寬敞的居住空間，這使得沿海城市受到尋覓第二住宅的豪宅買家追捧。根據報告，氣候溫暖適宜的地區的價格漲幅最大，為10.2%，然後是都市市場和滑雪小鎮市場，房價年增長率分別為8.4%和7.2%。