马新开放不少人要“每天来回” 业者：新加坡租金料不减反升
（新加坡27日讯）马新陆路关卡将从4月1日起全面开放，一些在新加坡工作的大马人已经迫不及待要恢复“每天来回”的生活，甚至还有人吐苦水说“不然那些新加坡房东真的以为他们的房间是皇宫”！
不过，新加坡的房地产业者认为，在短期内，新加坡的租金不会因为不少人恢复每日来回而下跌，反而会微微上调。
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根据《8视界新闻网》的报道，ERA产业研究咨询部主管麦俊荣认为，带动租金价格调动的因素很多，新马陆路关卡开放相信不会对租金波动造成太大影响。
“虽然陆路关卡开放后，相信会有一些原本在本地租房的越堤族恢复每天往返两地，但也有很多在隔岸等着入境我国工作的马国人准备在本地找房。”
他指出，在本地租房的不只有大马人，随着新加坡逐渐开放边境，相信会有更多外国人前来定居，预计带动租赁需求。
此外，本地的房屋市场目前吃紧，也是影响租金的原因之一。
合登房地产公司区域副主任谢声豪透露，自马新疫苗接种者旅游通道（VTL）去年底开通以来，公司就接到不少目前人在大马，但希望回到新加坡工作和租房的人士的询问。
他指出，在疫情期间，许多预购组屋项目延迟完工，一些买家在等待项目完工的当儿选择在外租房，也有些人因为居家办公而选择搬出去住或转而购买更大的房子。
“过去一年里，每当我们有房屋出租或出售，往往在短短一个星期内就被人抢走。现在的情况是卖和出租很容易，但要租房和买房很难。”
“一年前，一个房间的租金平均介于700到800元，现在已经涨到高达900元。一个五房式组屋单位过去的平均租金介于2800元至3000元，现在出价3200元至3300元都会有人要租。”
业内人士预计，新加坡的租金水平在接下来几个月至年底将维持不变，而随着新加坡逐渐开放边境，更多来自其他国家的外籍人士可入境新加坡工作和找房，相信租金或微升。
麦俊荣说：“我相信租金会维持至少几个月的时间，之后可能会微起，但幅度不会像过去一年那么大。”
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