馬新開放不少人要“每天來回” 業者：新加坡租金料不減反升
（新加坡27日訊）馬新陸路關卡將從4月1日起全面開放，一些在新加坡工作的大馬人已經迫不及待要恢復“每天來回”的生活，甚至還有人吐苦水說“不然那些新加坡房東真的以為他們的房間是皇宮”！
不過，新加坡的房地產業者認為，在短期內，新加坡的租金不會因為不少人恢復每日來回而下跌，反而會微微上調。
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根據《8視界新聞網》的報道，ERA產業研究諮詢部主管麥俊榮認為，帶動租金價格調動的因素很多，新馬陸路關卡開放相信不會對租金波動造成太大影響。
“雖然陸路關卡開放後，相信會有一些原本在本地租房的越堤族恢復每天往返兩地，但也有很多在隔岸等著入境我國工作的馬國人準備在本地找房。”
他指出，在本地租房的不只有大馬人，隨著新加坡逐漸開放邊境，相信會有更多外國人前來定居，預計帶動租賃需求。
此外，本地的房屋市場目前吃緊，也是影響租金的原因之一。
合登房地產公司區域副主任謝聲豪透露，自馬新疫苗接種者旅遊通道（VTL）去年底開通以來，公司就接到不少目前人在大馬，但希望回到新加坡工作和租房的人士的詢問。
他指出，在疫情期間，許多預購組屋項目延遲完工，一些買家在等待項目完工的當兒選擇在外租房，也有些人因為居家辦公而選擇搬出去住或轉而購買更大的房子。
“過去一年裡，每當我們有房屋出租或出售，往往在短短一個星期內就被人搶走。現在的情況是賣和出租很容易，但要租房和買房很難。”
“一年前，一個房間的租金平均介於700到800元，現在已經漲到高達900元。一個五房式組屋單位過去的平均租金介於2800元至3000元，現在出價3200元至3300元都會有人要租。”
業內人士預計，新加坡的租金水平在接下來幾個月至年底將維持不變，而隨著新加坡逐漸開放邊境，更多來自其他國家的外籍人士可入境新加坡工作和找房，相信租金或微升。
麥俊榮說：“我相信租金會維持至少幾個月的時間，之後可能會微起，但幅度不會像過去一年那麼大。”
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