越堤族4月起可天天來回 獅城房租料不跌
（新加坡27日訊）新馬陸路關卡即將在4月1日全面開放，有些越堤族就好奇新加坡房租會不會因為不少人恢復每日來回而下跌，但受訪的房地產業者認為，租金短期內不會下跌，反而會微微上調。
根據《8視界新聞網》報道，ERA產業研究諮詢部主管麥俊榮認為，帶動租金價格調動的因素很多，新馬陸路關卡開放相信並不會對租金波動造成太大影響。
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“雖然陸路關卡開放後，相信會有一些原本在本地租房的越堤族恢復每天往返兩地，但也有很多在隔岸等著入境我國工作的大馬人準備在本地找房。”
房屋市場吃緊
合登房地產公司區域副主任謝聲豪就透露，自新馬疫苗接種者旅遊通道（VTL）去年底開通以來，公司就接到不少目前人在大馬，但希望回到新加坡工作和租房的人士的詢問。
麥俊榮也指出，在新加坡租房的不只有馬來西亞人。隨著新加坡逐漸開放邊境，相信會有更多外國人前來新加坡定居，預計帶動租賃需求。
此外，新加坡的房屋市場目前吃緊，也是影響租金的原因之一。
謝聲豪指出，在疫情期間，許多預購組屋項目延遲完工，一些買家在等待項目完工的當兒選擇在外租房，也有些人因為居家辦公而選擇搬出去住或轉而購買更大的房子。
“過去一年裡，每當我們有房屋出租或出售，往往在短短一個星期內就被人搶走。現在的情況是賣和出租很容易，但要租房和買房很難。”
他也說：“一年前，一個房間的租金平均介於700到800元，現在已經漲到高達900元。一個五房式組屋單位過去的平均租金介於2800元至3000元，現在出價3200元至3300元都會有人要租。”
業內人士預計，新加坡的租金水平在接下來幾個月至年底將維持不變，而隨著新加坡逐漸開放邊境，更多來自其他國家的外籍人士可入境新加坡工作和找房，相信租金或微升。
麥俊榮說：“我相信租金會維持至少幾個月的時間，之後可能會微起，但幅度不會像過去一年那麼大。”
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