边界开放 63%愿增投资 莱坊: 大马酒店交易两年内料增

（吉隆坡12日讯）一项调查显示，随着全球冠病疫苗接种加快，更多国家开放国门，63%受访者有意增加投资酒店领域，预料在接下来24个月，大马酒店业的交易将增加。

根据莱坊产业顾问公司（Knight Frank）在2022年酒店投资意向调查，国际游客信心逐渐恢复，预料将带动酒店入住率、酒店交易量，航空业的复苏力度将进一步加强。

该产业顾问公司的资金市场执行董事詹姆斯巴克礼说：“过去两年的冠病疫情，冲击酒店业的发展，在马来西亚酒店的投资下跌并不出奇，市场在该领域的投资，从2017年的22亿令吉高位，减至2020年的5亿5600万令吉，2021年进一步减至1亿7700万令吉。”

他表示，全球冠病疫苗接种率迅速扩大，加上越来越多国家开放国门，方便国际游客出入，航空公司重新调整航线、航班网络，在接下来的24个月，预料酒店业的交易将增加。

没兴趣投资比例大幅降低

这是莱坊产业顾问公司第二次展开大马休闲产业／酒店业投资意向调查，该项调查分析了酒店业者、经营者，业者兼经营者的投资角度，并对疫情前后之间的情况做了比较，包括疫情对酒店业的冲击程度，投资的水平、投资的选项，以及投资情绪。

报告指出，关于对投资酒店没兴趣这一项，在受访者当中，2020年占64%、2022年减至36%，表示没兴趣投资的比例大幅降低，这是好的迹象，反映业者对酒店业前景保持乐观。

续寻求高回酬投资项目

同时，投资者继续寻求高回酬投资项目，以抵销在该领域投资的风险，33%受访者放眼2022年，收购4至5星级酒店，可取得超过7%回酬率（2020年：36%），26%受访者放眼6至7%回酬率（2020年：29%），另外，有19%表示接受5至6%回酬率（2020年：29%）。